Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Уфе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 7 актуальных предложений на сегодня.

7 предложения

Сортировать:
23 марта 2020 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

411 ₽ за м²/мес.

730 м² этаж 1

Сдам помещение в аренду в здании ипподрома «Акбузат». РАСПОЛОЖЕНИЕ Октябрьский р-н, ул. Менделеева, 217а Спортивный комплекс «Ипподром «Акбузат» располагается на территории площадью 17, 5 га в одном из наиболее престижных и экологически благоприятных районов города Уфы...

6 октября 2020 Аренда Помещение под кафе
360 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

450 м² этаж 1

Торговое помещение расположено в центральной деловой части города Уфы по ул. Рихарда Зорге, д.44. В непосредственной близости находятся Уфимский дворец спорта и Детская академия, Уфимский джаз-клуб и клиника «Оптимед», детские дошкольные учреждения и учебные заведения,...

17 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

334 ₽ за м²/мес.

300 м² этаж 2

Сдаю в аренду помещение свободного назначения на ТСК Урал. От 30 до 300 квадратов. - Красная линия - Высокий автомобильный и пеший трафик - Парковка - Кафе на этаже Стоимость от 350 до 700 рублей за квадратный метр. В зависимости от арендуемой площади. Подойдет под аптеку, под...

17 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
85 000 ₽/мес

895 ₽ за м²/мес.

95 м² этаж 1

СДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ 95 кв.м, ул.Ленина, 11 Цокольный этаж С ОКНАМИ Потолки 2.8 м, отдельный вход с улицы Ленина, Доступ 24/7, Свободный план, все необходимые коммуникации, два санузла. приточно-вытяжная вентиляция, новая электропроводка, пожарная и охранная...

17 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

160 м² этаж 1

Арт. 29892702 Сдаётся Под кафе, клинику, офис, торговлю - универсальное помещение 160 кв.м. свободная парковка, большие фасадные окна, проведена вентиляция. Выделенная эл. мощность 35 КВТ. Рядом банк Уралсиб

17 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

381 ₽ за м²/мес.

263 м² этаж 3

Сдается площадь свободного назначения в Торгово-офисном центре в г. Уфа по ул. Центральная 2а. * площадь 262, 5 кв.м. * 3 этаж 3-этажного здания * Находится на пересечении крупных автодорог мкр. Демы – ул.Центральная и ул.Правды, имеющих высокую интенсивность транспортных...

17 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
225 000 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

450 м² этаж 3

Сдается в аренду 3-й этаж в трехэтажном пристрое. Шикарное двухуровневое помещение Идеально подойдет под караоке, кафе. Другой такой не найдете. * площадь 330 кв.м. * красная линия * есть грузовой лифт на 2-й этаж * 2 входа * окна есть, на фото она прикрыты, поскольку предыдущему...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.