Аренда помещения под кафе
в
2 021 ₽ за м²/мес.
Аренда ресторана. Обьект находится на 1 этаже 15. этажного Бизнес -центра. -Первая линия -высокий авто трафик -парковка на улице -возможность размещения летнего кафе. (100 м2) Ресторан отремонтирован и укомплектован с соблюдением всех требований СанПина , , Пожарной охраны,...
999 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения Площадь: 277, 4 кв.м. Помещение находится на красной линии. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик, - большая, удобная парковка, - Хорошие рекламные возможности, размещение рекламной вывески на фасаде -, большие витражи, - просторный зал. 2 отдельные...
1 200 ₽ за м²/мес.
Сдам торговые павильоны свободного назначения рядом с Торговым комплексом, по адресу Нагаевское шоссе, ул.68/1. Аренда от Собственника - никакой комиссии! * Рядом расположены сетевые арендатор * В помещении есть свой санузел. * На территории имеется своя зона парковки; *...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам торговые павильоны свободного назначения рядом с Торговым комплексом, по адресу Нагаевское шоссе, ул.68/1. Аренда от Собственника - никакой комиссии! * Большой автомобильный и пеший трафик * Рядом расположен Торговый комплекс, в котором расположена пятерочка, красное...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдам торговые павильоны свободного назначения рядом с Торговым комплексом, по адресу Нагаевское шоссе, ул.68/1. Аренда от Собственника - никакой комиссии! * Большой автомобильный и пеший трафик * Рядом расположен Торговый комплекс, в котором расположена пятерочка, красное...
400 ₽ за м²/мес.
================================= ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ================================= Сдается помещение свободного назначения, площадью 343.00 кв.м, расположенное по адресу: Уфа г, Кавказская ул, 26 Отличительные особенности: - удобная транспортная локация (выезды на: Менделеева, Монумент...
800 ₽ за м²/мес.
Новый торговый комплекс. - Рядом магазин "Пятерочка"; "Магнит", Хозяйственный. Объект расположен вдоль оживленной трассы по которой проходит весь автотрафик на с.Кр.Яр, с.Горново, с.Кумлыкуль, Бачуринские сады и т.д.; - планируется еще строительство автосервиса,...
450 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду действующее кафе полностью оборудованное, с цехами: горячий, холодный, мясной, овощной, кондитерский. С баром, и отдельными залами. Предпочтение отдается тем, кто возьмет полностью всё в аренду. Возможен вариант частичной сдачи в аренду;...
992 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение в новом быстрорастущем ЖК Цветы Башкирии, города по адресу**:** г.Уфа, ул. Академика Сулейманова 10. Напротив будет застроена - школа, стадион и дет.садик. Аренда от Собственника - никакой комиссии! * Новый быстрорастущий район со свободными помещениями; * Две...
600 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение в новом быстрорастущем ЖК Цветы Башкирии, города по адресу**:** г.Уфа, ул. Академика Сулейманова 10. Напротив будет застроена - школа, стадион и дет.садик. Аренда от Собственника - никакой комиссии! * Красная линия, напротив будет школа, дет.сад и стадион. * Две...
500 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение в новом быстрорастущем ЖК Цветы Башкирии, города по адресу**:** г.Уфа, ул. Академика Сулейманова 10. Напротив будет застроена - школа, стадион и дет.садик. Аренда от Собственника - никакой комиссии! * Новый быстрорастущий район со свободными помещениями; * Две...
400 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду подвальное помещение по адресу г.Уфа, ул.Бульвар Хади Давлетшиной 34, площадью 492, 3 кв.м, ранее было кафе (20 лет!). Помещение полностью оборудовано под общепит со всеми разрешениями, оборудовано по всем нормам САНПИНА! и мебелью. две входные группы, одна с...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.