Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Уфе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 12 актуальных предложений на сегодня.

12 предложения

Сортировать:
10 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
35 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

35 м² этаж 1

Сдам торговые павильоны свободного назначения рядом с Торговым комплексом,  по адресу Нагаевское шоссе, ул.68/1. Аренда от Собственника - никакой комиссии! * Большой автомобильный и пеший трафик * Рядом расположен Торговый комплекс, в котором расположена пятерочка, красное...

22 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
277 000 ₽/мес

999 ₽ за м²/мес.

277 м² этаж 1

Аренда помещения Площадь: 277, 4 кв.м. Помещение находится на красной линии. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик, - большая, удобная парковка, - Хорошие рекламные возможности, размещение рекламной вывески на фасаде -, большие витражи, - просторный зал. 2 отдельные...

30 января 2024 Аренда Помещение под кафе
25 000 ₽/мес

278 ₽ за м²/мес.

90 м² этаж 1

Сдается помещение под Кафе на ул. Д. Дноского 5/1. Кафе расположено недалеко от пересечения ул. Д. Донского и Инициативная рядом с северным въезда в город с хорошими подъездными путями. Кафе90 м2, высота потолка 3 м, 2 входа , полы бетонная стяжка и местами плитка,...

10 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
43 200 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

36 м² этаж 1

Сдам торговые павильоны свободного назначения рядом с Торговым комплексом,  по адресу Нагаевское шоссе, ул.68/1. Аренда от Собственника - никакой комиссии! * Рядом расположены сетевые арендатор * В помещении есть свой санузел. * На территории имеется своя зона парковки; *...

18 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
40 000 ₽/мес

1 143 ₽ за м²/мес.

35 м² этаж 1

Сдается коммерческое помещение - кафе Россиянка, район Горсовета, -нежилое отдельно стоящее здание - по адресу: Уфа, Проспект Октября, д. 112/3. * Общая площадь 35 м2 * Отдельная входная группа с улицы Помещение удачно расположено в географическом центре г. Уфы. Рядом Проспект...

10 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
44 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

44 м² этаж 1

Сдам торговые павильоны свободного назначения рядом с Торговым комплексом,  по адресу Нагаевское шоссе, ул.68/1. Аренда от Собственника - никакой комиссии! * Большой автомобильный и пеший трафик * Рядом расположен Торговый комплекс, в котором расположена пятерочка, красное...

9 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
196 920 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

492 м²

Сдается в аренду подвальное помещение по адресу г.Уфа, ул.Бульвар Хади Давлетшиной 34, площадью 492, 3 кв.м, ранее было кафе (20 лет!). Помещение полностью оборудовано под общепит со всеми разрешениями, оборудовано по всем нормам САНПИНА! и мебелью. две входные группы, одна с...

24 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
207 000 ₽/мес

450 ₽ за м²/мес.

460 м² этаж -1

Сдается в аренду действующее кафе полностью оборудованное, с цехами: горячий, холодный, мясной, овощной, кондитерский. С баром, и отдельными залами. Предпочтение отдается тем, кто возьмет полностью всё в аренду. Возможен вариант частичной сдачи в аренду;...

2 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 500 000 ₽/мес

1 516 ₽ за м²/мес.

990 м² этаж 1

Аренда ресторана. Обьект находится на 1 этаже 15. этажного Бизнес -центра. -Первая линия -высокий авто трафик -парковка на улице -возможность размещения летнего кафе. (100 м2) Ресторан отремонтирован и укомплектован с соблюдением всех требований СанПина , , Пожарной охраны,...

22 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
46 800 ₽/мес

600 ₽ за м²/мес.

78 м² этаж 1

Сдается помещение в новом быстрорастущем ЖК Цветы Башкирии, города по адресу**:** г.Уфа, ул. Академика Сулейманова 10. Напротив будет застроена - школа, стадион и дет.садик. Аренда от Собственника - никакой комиссии! * Красная линия, напротив будет школа, дет.сад и стадион. * Две...

22 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

992 ₽ за м²/мес.

121 м² этаж 1

Сдается помещение в новом быстрорастущем ЖК Цветы Башкирии, города по адресу**:** г.Уфа, ул. Академика Сулейманова 10. Напротив будет застроена - школа, стадион и дет.садик. Аренда от Собственника - никакой комиссии! * Новый быстрорастущий район со свободными помещениями; * Две...

22 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
60 900 ₽/мес

500 ₽ за м²/мес.

122 м² этаж 1

Сдается помещение в новом быстрорастущем ЖК Цветы Башкирии, города по адресу**:** г.Уфа, ул. Академика Сулейманова 10. Напротив будет застроена - школа, стадион и дет.садик. Аренда от Собственника - никакой комиссии! * Новый быстрорастущий район со свободными помещениями; * Две...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.