Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Уфе. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 460 актуальных предложений на сегодня.

460 предложения

Сортировать:
19 мая 2021 Продажа Торговой площади
10 000 000 ₽

97 088 ₽ за м²

103 м² этаж 1

Продаётся помещение торгового назначения с арендатором федеральной сети, расположенное в северной части города Уфы по улице Мира, 38. В непосредственной близости от объекта находятся парк Победы, площадь Серго Орджоникидзе, стадион «Нефтяник», Уфимский государственный...

19 мая 2021 Продажа Офисного помещения
40 000 000 ₽

72 728 ₽ за м²

550 м² этаж 9

Офисное помещение находится в Бизнес-центре «КПД», расположенного на центральной магистрали города Уфы – проспекте Октября. В непосредственной близости расположены площадь им.Ленина, Парк культуры и отдыха им. Гафури, здания Администрации города Уфы и...

22 ноября 2019 Продажа Офисного помещения
19 000 000 ₽

55 883 ₽ за м²

340 м² этаж 3

Продам помещение под офис в Уфе в районе школы «МВД» по ул. Муксинова, 1/1. Помещение расположено в 3-этажном таунхаусе, в южной части города Уфы в м-р «Колгуевский». Удобный подъезд к объекту обеспечивается близостью улиц Софьи Перовской, Степана Кувыкина, Авроры и Пугачева....

22 ноября 2019 Продажа Торговой площади
25 400 000 ₽

34 987 ₽ за м²

726 м² этаж -1

Уфа, ул. Менделеева, 217а, (ост-ка Ипподром Акбузат). Продам помещение свободного назначения в спортивном комплексе Ипподром Акбузат, площадь 726 кв.м. Хорошие видовые характеристики, окна выходят на ипподром Открытая планировка. Все коммуникации. Помещение готово к чистовой...

2 марта 2020 Продажа Торговой площади
12 500 000 ₽

45 956 ₽ за м²

272 м² этаж 2

Продаётся 1/2 доли этажа с арендаторами. Помещение находится в ТЦ «Универмаг на МВД», расположенном в южной части Уфы на пересечении улиц Софьи Перовской и Степана Кувыкина. В составе торгового центра функционируют супермаркет «Байрам», магазин фиксированных цен «Фикс...

26 декабря 2019 Продажа Торговой площади
75 000 000 ₽

28 847 ₽ за м²

2 600 м² этаж 3

Помещение под общепит, состоящий из двух залов и необходимой инфраструктуры обеспечения, расположен в географическом центре столицы Башкирии, в одном из наиболее престижных и экологически благоприятных районов города Уфы по ул. Менделеева. Местоположение объекта...

21 июля 2020 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

72 203 ₽ за м²

277 м² этаж 8

Офисное помещение находится в Бизнес-центре «КПД», расположенного на центральной магистрали города Уфы – проспекте Октября. В непосредственной близости расположены площадь им.Ленина, Парк культуры и отдыха им. Гафури, здания Администрации города Уфы и...

16 декабря 2021 Продажа Офисного помещения
16 000 000 ₽

74 767 ₽ за м²

214 м² этаж 2

Комплекс расположен в центральном деловом районе Уфы на пересечении улиц Пушкина и Новомостовая. В непосредственной близости расположены сад им. Аксакова, здания НК «Лукойл» и МФЦ «Мои документы». Удобный подъезд к офису обеспечивается близостью проспекта Салавата...

13 февраля 2020 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

250 м² этаж 1

Продаётся административное здание с арендатором. Здание расположено в центре Уфы. В непосредственной близости - Центр торговли и развлечений «МИР», новые ЖК «Art Plaza» и «Smart Plaza», Республиканская стоматологическая поликлиника. Сложившаяся инфраструктура района, хорошее...

17 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
78 308 500 ₽

190 070 ₽ за м²

412 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения, Общей площадью 412м2  В особом доме «Сенатор» (Бизнес класс), который является частью ЖК «Уфимский Кремль».    по адресу г.Уфа, ул. Коммунистическая 98/3.   Район с развитой инфраструктурой в центре города Большой пешеходный и...

17 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
21 378 000 ₽

210 000 ₽ за м²

102 м² этаж 1

Продаётся коммерческое помещение в ЖК «Новатор» Общей площадью 101, 80м2 Жилой комплекс комфорт класса с большим количеством жильцов. Помещение сдаётся в предчистовой отделке срок сдачи: 1кв 2023г.   Преимущества:   - Своя входная группа - Свободная планировка, -...

17 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
10 025 000 ₽

250 000 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Продаётся коммерческое помещение в ЖК «Новатор» Общей площадью 40, 10м2 Жилой комплекс комфорт класса с большим количеством жильцов. Помещение сдаётся в предчистовой отделке срок сдачи: 1кв 2023г.   Преимущества:   - Своя входная группа - Свободная планировка, - Витринные...

17 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
11 500 000 ₽

230 000 ₽ за м²

50 м² этаж 1

Продаётся коммерческое помещение в ЖК «Новатор» Общей площадью 50 м2 Жилой комплекс комфорт класса с большим количеством жильцов. Помещение сдаётся в предчистовой отделке срок сдачи: 1кв 2023г.   Преимущества:   - Своя входная группа - Свободная планировка, - Витринные...

17 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
21 648 000 ₽

220 449 ₽ за м²

98 м² этаж 1

Продаётся коммерческое помещение в ЖК «Новатор» Общей площадью 98, 2м2 Жилой комплекс комфорт класса с большим количеством жильцов. Помещение сдаётся в предчистовой отделке срок сдачи: 1кв 2023г.   Преимущества:   - Своя входная группа - Свободная планировка, - Витринные...

17 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
21 960 000 ₽

300 000 ₽ за м²

73 м² этаж 1

Продаётся коммерческое помещение в ЖК «Новатор» Общей площадью 73, 2м2 Жилой комплекс комфорт класса с большим количеством жильцов. Помещение сдаётся в предчистовой отделке срок сдачи: 1кв 2023г.   Преимущества:   - Своя входная группа - Свободная планировка, - Витринные...

17 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 660 000 ₽

200 001 ₽ за м²

38 м² этаж 1

Продаётся коммерческое помещение в ЖК «Новатор» Общей площадью 38, 3м2 Жилой комплекс комфорт класса с большим количеством жильцов. Помещение сдаётся в предчистовой отделке срок сдачи: 1кв 2023г.   Преимущества:   - Своя входная группа - Свободная планировка, - Витринные...

17 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
17 556 000 ₽

330 000 ₽ за м²

53 м² этаж 1

Продаётся коммерческое помещение в ЖК «Новатор» Общей площадью 53, 20м2 Жилой комплекс комфорт класса с большим количеством жильцов. Помещение сдаётся в предчистовой отделке Высота потолков 4, 1м срок сдачи: 1кв 2023г.   Преимущества:   - Своя входная группа - Свободная...

17 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
13 464 000 ₽

330 000 ₽ за м²

41 м² этаж 1

Продаётся коммерческое помещение в ЖК «Новатор» Общей площадью 38, 30м2 Жилой комплекс комфорт класса с большим количеством жильцов. Помещение сдаётся в предчистовой отделке Высота потолков 4, 1м срок сдачи: 1кв 2023г.   Преимущества:   - Своя входная группа - Свободная...

17 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
57 450 000 ₽

150 000 ₽ за м²

383 м² этаж 1

Продаётся коммерческое помещение в ЖК «Новатор»(Зал Кроссфит) Специализированное помещение для занятий спортом. Площадь помещения 383 кв.м. Этаж: цокольный. Отделка: черновая. Срок сдачи 1кв 2023 Преимущества: - отдельный вход, - свободная планировка, - высота потолков 5, 3...

16 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
90 000 000 ₽

72 857 ₽ за м²

1 235 м² этаж 1

Продается готовый арендный бизнес — торгово-офисное помещение, расположенное на первом, втором и подвальном этажах в отдельно стоящем 4-этажном здании, на первой линии, с надежным арендатором (отделение банка), общей площадью 1 235, 3 кв. м. Имеется организованная...

17 мая 2022 Продажа Торговой площади
19 990 000 ₽

16 687 ₽ за м²

1 198 м² этаж 1

Продается торговое помещение, площадью 1198.00 кв.м, расположенное по адресу: Уфа г, Геологов ул, 1 Отличительные особенности: Готовый арендный бизнес в г. Нефтекамск (220 км от Уфы)Капитальное строениеХороший ремонт и состояние зданиеАрендатор: - Федеральная сеть...

17 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
15 000 000 ₽

57 472 ₽ за м²

261 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 3916720 Продам Медицинский центр площадью 261 м² ( г Уфа ул Адмирала Макарова 24). Дом: тип строения - административно-жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 12, высота потолка - 2, 7. Особенности: парковка, высокий авт. трафик, 1-я лин. домов., доступ на объект 7*24,...

17 мая 2022 Продажа Торговой площади
16 050 000 ₽

75 000 ₽ за м²

214 м² этаж 1

ПРОДАМ ВАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 214 кв.м, Индустриальное шоссе, 26. Находится в бизнес центре Норд на красной линии. В ПОМЕЩЕНИИ АРЕНДАТОР С ПОСТОЯННЫМ ДОХОДОМ. Платит вовремя, находится три года. В здании находится на первом этаже магазин «Управдом-Уфа» где представлен...

17 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Мастерская Образовательные услуги Медицинские услуги
6 500 000 ₽

24 566 ₽ за м²

265 м² этаж 6

Продается помещение свободного назначения, площадью 264.60 кв.м, расположенное по адресу: Уфа г, Кавказская ул, 6/12 Отличительные особенности: Помещение 264, 6 кв.м. состоит из трех помещений 98, 70.3, 96.3 кв.м, под офис/мастерскую/свободного назначения.Густонаселенный жилой...

17 мая 2022 Продажа Торговой площади
2 500 000 ₽

166 667 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Продается торговое помещение, площадью 15.00 кв.м, расположенное по адресу: Уфа г, Софьи Перовской ул, 71 Отличительные особенности: стритфуд, фастфуд, бистроплотный и интенсивный автомобильный и пешеходный трафик​​​​​​​рядом остановка общественного...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
14 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

280 м² этаж 3

Продается офисное помещение, площадью 280.00 кв.м, расположенное по адресу: Уфа г, Революционная ул, 111/1 Отличительные особенности: - помещение на 3 этаже в БЦ - отдельный вход - в центре г. Уфы - есть арендаторы (краткосрочный договор) - большое количество парковочных мест -...

17 мая 2022 Продажа Торговой площади
9 000 000 ₽

43 711 ₽ за м²

206 м² этаж 1

Продается торговое помещение, площадью 205.90 кв.м, расположенное по адресу: Уфа г, Кавказская ул, 6/8 Отличительные особенности: Густонаселенный жилой массив Развитая инфраструктураВысота потолков 2, 65 м.Две входные группыПланировка: 1 этаж и цокольМного...

17 мая 2022 Продажа Торговой площади
26 000 000 ₽

110 639 ₽ за м²

235 м² этаж 1

ПРОДАМ ВАМ ОБЩЕПИТ 236 кв.м, Ул.Чернышевского, д.104 Арендатор-ресторан Хинкальная, мощность 45 кВт, кондиционирование, вытяжка, красная линия, рекламные возможности, парковка, центр города. Также возможное использование: Торговля, офис, салон красоты, пищевое производство и...

17 мая 2022 Продажа Торговой площади
135 000 000 ₽

144 077 ₽ за м²

937 м² этаж 1

ПРОДАМ ВАМ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС,  ул.Крупской, 9, -помещение общей площадью 937 кв. м., расположенные на 1-ом и 2-ом этажах в БЦ -с надежным долгосрочным арендатором (один из лучших и самых популярных ресторанов города чайхана Дуслык). - Объект расположен в деловом и...

17 мая 2022 Продажа Офисного помещения
11 000 000 ₽

29 516 ₽ за м²

373 м² этаж -2

Площадь 372, 7 м2 Характеристики: весь подвал четырехэтажного жилого дома, три отдельных входных группы, возможна организация дополнительного входа со стороны Нефтяного университета, планировка коридорно-кабинетная. 10 основных комнат, подсобные помещения, 2 санузла, высота...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».