Продажа помещения
в
196 079 ₽ за м²
Банковское помещение, 153 кв.м, проспект Октября. Вашему вниманию предлагается коммерческая недвижимость площадью 153 кв.м. Уфа, Советский район, проспект Октября, д.25. Отличная локация - центр города, пересечение проспекта Октября и ул. Галле, высокий пешеходный и...
63 158 ₽ за м²
Помещение под общепит (действующий), состоящий из двух залов и необходимой инфраструктуры обеспечения, расположен в географическом центре столицы Башкирии, в одном из наиболее престижных и экологически благоприятных районов города Уфы по ул. Менделеева. Местоположение...
80 000 ₽ за м²
Продаются помещения под офис, площадью 56, 3 и 56, 9 кв.м, 3 этаж, с открытой планировкой и кабинетной, наземная парковка на 50 м/м. • Торгово-офисный комплекс, пр. Салавата Юлаева, 59 • Готовность: рабочее состояние • Локация: ул. Кирова, пр.Салавата Юлаева • Коммерческие...
125 000 ₽ за м²
Продаётся торговый объект, расположенный в современном, динамично развивающемся микрорайоне “Южный» на юго-западе Уфы, на пересечении улиц Софьи Перовской и Армавирской. Удобный выезд на улицы Генерала Рыленко и Степана Кувыкина. В шаговой доступности остановки...
117 234 ₽ за м²
Торговое помещение, 853 кв.м, на красной линии Описание Готовое торговое помещение, дизайнерский ремонт, прямая продажа, без комиссии. Наземная парковка на 8 м/м. Площадь, кв.м 853 в том числе, 1 этаж, кв.м 365 цоколь,...
63 158 ₽ за м²
Ресторанный комплекс «ТАВРО», 1900 кв.м, на красной линии Описание Ресторанный комплекс, основной зал на 200 посадочных мест и банкетный зал на 40 посадочных мест. Авторский дизайн – проект интерьера. Наземная парковка на 80 м/м. • Комплекс «Акбузат» • Общая площадь,...
166 667 ₽ за м²
Пpодаётся оcтaновочный павильон в сoбствeнности c нaдёжным арендатopoм. Дoxoд - 40000 рублей в месяц. Павильон HE ПОДЛEЖИТ CHOCУ. Земельный учacтoк в бесcрочнoй apeнде. Плoщадь павильoнa - 15 м2. Элeктричeствo - 15 кВт, рaковина co сливом, водa привoзнaя, выведeн дымохoд нa крышу. Tуалет в соceднeм...
40 000 ₽ за м²
ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС С САНАРИУМОМ И БАССЕЙНОМ Оздоровительный комплекс расположен в историческом центре Уфы на пересечении улиц Новомостовая и Мингажева - в непосредственной близости от проспекта Салавата Юлаева. Район перспективной застройки и возведения пяти...
100 000 ₽ за м²
Продаётся административное здание с арендатором. Здание расположено в центре Уфы. В непосредственной близости - Центр торговли и развлечений «МИР», новые ЖК «Art Plaza» и «Smart Plaza», Республиканская стоматологическая поликлиника. Сложившаяся инфраструктура района, хорошее...
24 415 ₽ за м²
Пpoизвoдcтвенно - cклaдская база в п. Mиловкa (Уфимский pайoн). Участoк 22 cотки в coбcтвeннoсти и тёплое капитaльноe помещeниe 1024 кв.м. в собcтвeннoсти. Кoммуникaции: вoда, гaз, oтoплeниe oт АГВ, электpичествo - TП 150 кBт, пoдъездная доpoга - acфальт. Забор по пeримeтру - пpoфнacтил. Ecть аpендaтopы...
157 143 ₽ за м²
Предлагается на продажу торговое помещение в с. Бурцево г. Уфа, торговый "пяточок" села с развитой инфраструктурой услуг, въезд в село с Уфы по восточному выезду. - площадь 70 кв.м., - высокие потолки 3 м - отдельная входная группа - соседство с торговой сетью...
62 500 ₽ за м²
Готoвый арендный бизнeс: Пpоизводственнo-склaдская бaза с офиcными помeщeниями и мaгaзинoм нa краснoй линии, плoщaдь сооpужeний 4000 кв. м. Oгopожeннaя oxpaняемaя aсфaльтиpoванная теppитopия, плoщaдь зeмeльнoго учacтка 1, 2 Гa в cобcтвeннocти. Объeкт принocит текущий apeндный дoxoд и можeт...
118 111 ₽ за м²
Предлагается на покупку коммерческое помещение с арендатором на красной линии технические характеристики: - площадь 127 кв.м. р - отдельная входная группа с красной линий - парковка Узнаваемое место, всегда сосредоточение покупателей, В помещении находится...
60 387 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение по адресу г.Салават ул.Ленинградская 1: - площадь 414 кв.м. - 1 этаж - отличные рекламные возможности на фасаде здания Арендаторы: Магнит Косметик 200 кв.м. (110 т.р./мес.) Аптека Новая 68 кв.м. (46 т.р./мес.) Wildberries + Озон (40 т.р./мес.) Часть...
71 562 ₽ за м²
Предлагается на покупку торговый комплекс состоящий из 6-ти здании: 897, 4 кв.м.капитальное здание и 5 отдельно стоящих НТО по 100 кв.м. каждый (500 кв.м.) Все помещения имеют по несколько входных групп, с возможностью и универсальностью деления под...
278 362 ₽ за м²
Отличительные особенности: - помещение на втором этаже 952 м2 в Деловом центре города состоящее из двух помещений 622 м2 и 330 м2 с возможностью объединения, пожалуй одна из лучших локаций в Центре города; - новый капитальный ремонт с заменой полов, отопительной системы,...
260 000 ₽ за м²
Продам вам коммерческое помещение 266, 7 м² в ЖК «Сапфир» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 8. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Помещение расположено на красной линии — на одном из самых оживленных перекрестков города, на пересечении улиц Комсомольская и Бессонова, что...
29 167 ₽ за м²
Номер объекта: 545830. Продается помещение свободного назначения, площадью 144.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Трактовая ул, 43В Предлагается к продаже автосервис с арендатором (кузовной ремонт) Ключевые преимущества: Полная собственность: Земля (3 сотки) и...
51 956 ₽ за м²
Предлагается на покупку готовый арендный бизнес в городе Ишимбай с федеральным арендатором- Чижик. - площадь помещения Чижика 377, 5 кв.м. - выделенное, кадастровый номер есть. Чижик - 377, 5 кв.м. - все документы к продаже готовы - большая парковка -...
113 400 ₽ за м²
Предлагается в аренду торговое помещение в с. Нагаево г. Уфа, торговый "пяточок" села с развитой инфраструктурой услуг - площадь 52, 9 кв.м. - высокие потолки 3 м - отдельная входная группа - стабильно работает комплекс более 3-х лет - помещение занимает...
12 427 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Имущественный комплекс АГНКС, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Сибай, ш. Зилаирское, д. 2/3. В составе лота: 1. Автоматизированная система управления технологическим процессом (АСУ ТП). 2. Блок входных...
188 533 ₽ за м²
Номер объекта: 578108. Продается 355 квадратных метров свободного назначения на первом этаже в самом центре города с действующим ремонтом, с большим трафиком. Ваше будущее помещение находится в новом жилом комплексе, окруженном плотной жилой застройкой, что гарантирует...
97 827 ₽ за м²
Номер объекта: 578817. Продается ГАБ готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Магнит, аптека Апрель.Помещение продается полностью. Окупаемость менее 10 лет -Красная линия, хорошая проходимость и активный пешеходный и автомобильный трафик -Газовое...
109 065 ₽ за м²
Номер объекта: 578953. Продам помещение от собственник без комиссии для арендатора по адресу ул.Кирова 99/3.Есть согласованный федеральный арендатор. -Всего 330 кв.м. на 1 этаже здания -Хорошее светлое просторное помещение -Всегда есть парковка -Сделан ремонт -Идеально подойдет...
51 028 ₽ за м²
id:52394. Продается готовый арендный бизнес в республике Башкортостан, с.Новоабзаково, ул.Новая, д. 2/1! Здание - 685, 9 кв.м. - собственность (отдельно-стоящее) Земельный участок - 2635 кв.м. - собственность Стабильные арендаторы: МАП 360000 руб./коммунальные платежи все оплачиваются...
54 543 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9042-1. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение, общей площадью 151, 9 кв.м. Кадастровый номер: 02: 55: 030133: 887. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 02: 55: 030133: 47. Запись о...
161 913 ₽ за м²
Номер объекта: 579024. Предлагается к продаже производственно-складской комплекс общей площадью 1 297 кв.м., расположенный на собственном земельном участке площадью 5 063 кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, Индустриальный парк «Нижегородский», ул....
115 581 ₽ за м²
Код лота: РАД-454887. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" реализует на торгах нежилое помещение (офис) , площадью 216, 3 кв. м, этажи № 2, № 1, кадастровый номер: 02: 55: 000000: 36060. Ограничение (обременение) : прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости № 02:...
100 000 ₽ за м²
Номер объекта: 545852. Продается помещение свободного назначения, площадью 120.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Юбилейный пр-кт, 1 Предлагается в аренду светлое и просторное помещение в пристрое к жилому дому. Идеальная площадка для вашего бизнеса на одной из...
150 463 ₽ за м²
Номер объекта: 545869. Продается помещение свободного назначения, площадью 43.20 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Парковая ул, 4 Помещение в самом центре торговой галереи возле Центрального рынка! ► первая линия ► очень высокий пешеходный и автомобильный...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».