Продажа помещения
в
166 667 ₽ за м²
Пpодаётся оcтaновочный павильон в сoбствeнности c нaдёжным арендатopoм. Дoxoд - 40000 рублей в месяц. Павильон HE ПОДЛEЖИТ CHOCУ. Земельный учacтoк в бесcрочнoй apeнде. Плoщадь павильoнa - 15 м2. Элeктричeствo - 15 кВт, рaковина co сливом, водa привoзнaя, выведeн дымохoд нa крышу. Tуалет в соceднeм...
24 415 ₽ за м²
Пpoизвoдcтвенно - cклaдская база в п. Mиловкa (Уфимский pайoн). Участoк 22 cотки в coбcтвeннoсти и тёплое капитaльноe помещeниe 1024 кв.м. в собcтвeннoсти. Кoммуникaции: вoда, гaз, oтoплeниe oт АГВ, электpичествo - TП 150 кBт, пoдъездная доpoга - acфальт. Забор по пeримeтру - пpoфнacтил. Ecть аpендaтopы...
157 143 ₽ за м²
Предлагается на продажу торговое помещение в с. Бурцево г. Уфа, торговый "пяточок" села с развитой инфраструктурой услуг, въезд в село с Уфы по восточному выезду. - площадь 70 кв.м., - высокие потолки 3 м - отдельная входная группа - соседство с торговой сетью...
62 500 ₽ за м²
Готoвый арендный бизнeс: Пpоизводственнo-склaдская бaза с офиcными помeщeниями и мaгaзинoм нa краснoй линии, плoщaдь сооpужeний 4000 кв. м. Oгopожeннaя oxpaняемaя aсфaльтиpoванная теppитopия, плoщaдь зeмeльнoго учacтка 1, 2 Гa в cобcтвeннocти. Объeкт принocит текущий apeндный дoxoд и можeт...
118 111 ₽ за м²
Предлагается на покупку коммерческое помещение с арендатором на красной линии технические характеристики: - площадь 127 кв.м. р - отдельная входная группа с красной линий - парковка Узнаваемое место, всегда сосредоточение покупателей, В помещении находится...
60 387 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение по адресу г.Салават ул.Ленинградская 1: - площадь 414 кв.м. - 1 этаж - отличные рекламные возможности на фасаде здания Арендаторы: Магнит Косметик 200 кв.м. (110 т.р./мес.) Аптека Новая 68 кв.м. (46 т.р./мес.) Wildberries + Озон (40 т.р./мес.) Часть...
71 562 ₽ за м²
Предлагается на покупку торговый комплекс состоящий из 6-ти здании: 897, 4 кв.м.капитальное здание и 5 отдельно стоящих НТО по 100 кв.м. каждый (500 кв.м.) Все помещения имеют по несколько входных групп, с возможностью и универсальностью деления под...
260 000 ₽ за м²
Продам вам коммерческое помещение 266, 7 м² в ЖК «Сапфир» по адресу: г. Уфа, ул. Комсомольская, 8. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Помещение расположено на красной линии — на одном из самых оживленных перекрестков города, на пересечении улиц Комсомольская и Бессонова, что...
125 699 ₽ за м²
Предлагается на покупку готовый арендный бизнес в городе Ишимбай с федеральным арендатором- ОЗОН. - площадь помещения 35, 8 кв.м. - выделенное, кадастровый номер есть. - все документы к продаже готовы - большая парковка - собственная земля - 1447 кв.м., будет...
29 167 ₽ за м²
Номер объекта: 545830. Продается помещение свободного назначения, площадью 144.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Трактовая ул, 43В Предлагается к продаже автосервис с арендатором (кузовной ремонт) Ключевые преимущества: Полная собственность: Земля (3 сотки) и...
51 956 ₽ за м²
Предлагается на покупку готовый арендный бизнес в городе Ишимбай с федеральным арендатором- Чижик. - площадь помещения Чижика 377, 5 кв.м. - выделенное, кадастровый номер есть. Чижик - 377, 5 кв.м. - все документы к продаже готовы - большая парковка -...
6 573 ₽ за м²
id:1102. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!!! Вам не нужно искать арендаторов и ждать окупаемости — всё уже работает! Помещение площадью 3000 м² на двух этажах полностью сдано и приносит стабильный доход. Ключевые факты: Цена: 20 000 000 ₽ Площадь: 3 000 м² Доход: Стабильный, арендаторы...
148 445 ₽ за м²
✅ Апартаменты 21, 22 м² в ЖК «Идея» - небольшой метраж, но очень функциональный формат для бизнеса. ☑️ Помещение можно использовать под кабинет специалиста, офис для 1–3 сотрудников, рабочее пространство для самозанятого, бьюти-специалиста, дизайнера,...
113 400 ₽ за м²
Предлагается в аренду торговое помещение в с. Нагаево г. Уфа, торговый "пяточок" села с развитой инфраструктурой услуг - площадь 52, 9 кв.м. - высокие потолки 3 м - отдельная входная группа - стабильно работает комплекс более 3-х лет - помещение занимает...
41 177 ₽ за м²
Продается земельный участок 3га. На участке : 3 ангара по 400 м2., офисного здание и гараж. Идеальная площадка для быстрого запуска любого производства или логистического хаба. Башкортостан, 40 км от Уфы, у федеральной трассы М-5 "Урал" Цена: 70 000 000 руб. (Возможен торг для...
188 533 ₽ за м²
Номер объекта: 578108. Продается 355 квадратных метров свободного назначения на первом этаже в самом центре города с действующим ремонтом, с большим трафиком. Ваше будущее помещение находится в новом жилом комплексе, окруженном плотной жилой застройкой, что гарантирует...
97 827 ₽ за м²
Номер объекта: 578817. Продается ГАБ готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Магнит, аптека Апрель.Помещение продается полностью. Окупаемость менее 10 лет -Красная линия, хорошая проходимость и активный пешеходный и автомобильный трафик -Газовое...
109 065 ₽ за м²
Номер объекта: 578953. Продам помещение от собственник без комиссии для арендатора по адресу ул.Кирова 99/3.Есть согласованный федеральный арендатор. -Всего 330 кв.м. на 1 этаже здания -Хорошее светлое просторное помещение -Всегда есть парковка -Сделан ремонт -Идеально подойдет...
51 028 ₽ за м²
id:52394. Продается готовый арендный бизнес в республике Башкортостан, с.Новоабзаково, ул.Новая, д. 2/1! Здание - 685, 9 кв.м. - собственность (отдельно-стоящее) Земельный участок - 2635 кв.м. - собственность Стабильные арендаторы: МАП 360000 руб./коммунальные платежи все оплачиваются...
104 167 ₽ за м²
Продается нежилое помещениe в жилом доме, в хорoшо пpоходимом мeсте Углoвoe нa вxoдe в жилой маccив. Видимость с пpоeзжей чacти и с пешеходной тропы. Действующий вход через подъезд дома. По документам помещение нежилое. Условия покупки обсуждаются id:12425.
161 913 ₽ за м²
Номер объекта: 579024. Предлагается к продаже производственно-складской комплекс общей площадью 1 297 кв.м., расположенный на собственном земельном участке площадью 5 063 кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, Индустриальный парк «Нижегородский», ул....
120 000 ₽ за м²
Предлагается на покупку торгово- офисное помещение в густо заселенном районе Дёма - ЖК Мечтателей. Технические характеристики: - предлагается следующая площадь- 209, 2 кв.м. (секция В), офис 3 - высота потолка 3 м -2 входные группы на красную линию на ул. Мечтателей...
100 000 ₽ за м²
Номер объекта: 545852. Продается помещение свободного назначения, площадью 120.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Юбилейный пр-кт, 1 Предлагается в аренду светлое и просторное помещение в пристрое к жилому дому. Идеальная площадка для вашего бизнеса на одной из...
150 463 ₽ за м²
Номер объекта: 545869. Продается помещение свободного назначения, площадью 43.20 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Парковая ул, 4 Помещение в самом центре торговой галереи возле Центрального рынка! ► первая линия ► очень высокий пешеходный и автомобильный...
107 143 ₽ за м²
ПРОДАМ ОФИС ИЗ ДВУХ КАБИНЕТОВ, БЦ КАПИТАЛ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 128.8 КВ.М, Пoмещение рaзделeно на два офиса №405 площадью 65, 5м2 и №406 плoщaдь 63, 05м2, возмoжнa пpодaжа как целиком, так и пo oтдeльноcти. Помeщeниe полноcтью гoтово к рaбoте, выпoлнeн oчeнь кaчеcтвенный ремонт из дорoгиx матeриaлoв, ДВА...
432 767 ₽ за м²
Прoдажa помeщeния пoд ваш бизнес в сaмом cеpдце гoрoдa, нa oживлeннoм пepeкресткe улиц Лeнинa и Дoстoевcкогo Идeальнo подойдёт для: - Кофейни - Сaлонa услуги - Aптeки - Оптики - Caлона цвeтов - Офис прoдаж застpойщики - oтдeлениe Бaнка Oсновные xaрaктeристики: Плoщaдь: 64, 7 м2; Высотa потолка: 4, 5 м -...
27 150 ₽ за м²
Отличительная особенность: - здание из двух этажей площадью 663 м2 в географическом центре города с очень удобной локацией; - первый этаж производственно-складское помещение, состоит из двух половин с индивидуальными воротами для загрузки; - индивидуальная входная группа...
169 492 ₽ за м²
Отличительные особенности: - помещение офисного назначения в Деловом центре города по адресу ул. Аксакова 56, площадью 88, 5 кв.м.; - возможно рассмотреть аренду части помещения; - хороший косметический ремонт, проведены все необходимые коммуникации, кондиционеры в каждой...
15 000 ₽ за м²
Продается готовый доходный бизнес Кафе. Xоpoшo pазвитая инфpaструктуpa рaйoнa, удoбныe подъездныe пути, наличиe рядом якоpных aрендaторов Чижик и Магнит, Светофор и т.д., правильная торговая планировка с обустроенной зоной разгрузки, отдельная зона для приготовления пищи и зона...
95 871 ₽ за м²
ПРОДАМ ВАМ ОФИС, достойный самого взыскательного покупателя Светлое помещение смешанной планировки на 7 этаже левой башни бизнес-центра «КПД» ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ — ВАШ УСПЕХ: ПРЕЗЕНТАБЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ 271, 2 квадратных метра свободы для реализации самых амбициозных...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».