Продажа помещения
в
196 079 ₽ за м²
Банковское помещение, 153 кв.м, проспект Октября. Вашему вниманию предлагается коммерческая недвижимость площадью 153 кв.м. Уфа, Советский район, проспект Октября, д.25. Отличная локация - центр города, пересечение проспекта Октября и ул. Галле, высокий пешеходный и...
117 234 ₽ за м²
Торговое помещение, 853 кв.м, на красной линии Описание Готовое торговое помещение, дизайнерский ремонт, прямая продажа, без комиссии. Наземная парковка на 8 м/м. Площадь, кв.м 853 в том числе, 1 этаж, кв.м 365 цоколь,...
63 158 ₽ за м²
Ресторанный комплекс «ТАВРО», 1900 кв.м, на красной линии Описание Ресторанный комплекс, основной зал на 200 посадочных мест и банкетный зал на 40 посадочных мест. Авторский дизайн – проект интерьера. Наземная парковка на 80 м/м. • Комплекс «Акбузат» • Общая площадь,...
166 667 ₽ за м²
Пpодаётся оcтaновочный павильон в сoбствeнности c нaдёжным арендатopoм. Дoxoд - 40000 рублей в месяц. Павильон HE ПОДЛEЖИТ CHOCУ. Земельный учacтoк в бесcрочнoй apeнде. Плoщадь павильoнa - 15 м2. Элeктричeствo - 15 кВт, рaковина co сливом, водa привoзнaя, выведeн дымохoд нa крышу. Tуалет в соceднeм...
40 000 ₽ за м²
ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС С САНАРИУМОМ И БАССЕЙНОМ Оздоровительный комплекс расположен в историческом центре Уфы на пересечении улиц Новомостовая и Мингажева - в непосредственной близости от проспекта Салавата Юлаева. Район перспективной застройки и возведения пяти...
100 000 ₽ за м²
Продаётся административное здание с арендатором. Здание расположено в центре Уфы. В непосредственной близости - Центр торговли и развлечений «МИР», новые ЖК «Art Plaza» и «Smart Plaza», Республиканская стоматологическая поликлиника. Сложившаяся инфраструктура района, хорошее...
24 415 ₽ за м²
Пpoизвoдcтвенно - cклaдская база в п. Mиловкa (Уфимский pайoн). Участoк 22 cотки в coбcтвeннoсти и тёплое капитaльноe помещeниe 1024 кв.м. в собcтвeннoсти. Кoммуникaции: вoда, гaз, oтoплeниe oт АГВ, электpичествo - TП 150 кBт, пoдъездная доpoга - acфальт. Забор по пeримeтру - пpoфнacтил. Ecть аpендaтopы...
157 143 ₽ за м²
Предлагается на продажу торговое помещение в с. Бурцево г. Уфа, торговый "пяточок" села с развитой инфраструктурой услуг, въезд в село с Уфы по восточному выезду. - площадь 70 кв.м., - высокие потолки 3 м - отдельная входная группа - соседство с торговой сетью...
46 964 ₽ за м²
Отличительные особенности: - помещение свободного назначения расположенное напротив нового ТЦ Депо на остановке транспорта Автоцентр ВАЗ; - арендатор федеральная сеть Красное Белое; - соседи такие торговые сети, как: аптека Вита, Куединский, Пятерочка, Байрам, Фармленд и...
102 881 ₽ за м²
Отличительные особенности: - продажа административного здания общей площадью 1458 м2 (02:55:010621:571) с земельным участком 3316 м2 (02:55:010621:230); - очень удобная локация в непосредственной близости от Центра и пр-та Салавата Юлаева в собственности; - собственная огороженная...
118 111 ₽ за м²
Предлагается на покупку коммерческое помещение с арендатором на красной линии технические характеристики: - площадь 127 кв.м. р - отдельная входная группа с красной линий - парковка Узнаваемое место, всегда сосредоточение покупателей, В помещении находится...
60 387 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение по адресу г.Салават ул.Ленинградская 1: - площадь 414 кв.м. - 1 этаж - отличные рекламные возможности на фасаде здания Арендаторы: Магнит Косметик 200 кв.м. (110 т.р./мес.) Аптека Новая 68 кв.м. (46 т.р./мес.) Wildberries + Озон (40 т.р./мес.) Часть...
91 398 ₽ за м²
Продаётся прибыльное коммерческое помещение - надёжное вложение инвестиций, при въезде в Зубово, по соседству с такими арендаторами, как Монетка, магазин электроматериалов, центр отдыха и здоровья Восторг и т.д. Готовый арендный бизнес c надёжными федеральными...
162 817 ₽ за м²
Отличительные особенности: - трехэтажный пристрой к жилому дому 982, 7 м2 в Географическом центре города: подвал- 204, 8 м2, 1 эт.- 261, 8 м2, 2 эт.- 262, 5 м2, мансарда- 253, 6 м2; - расположено по первой линии ул. ; - хороший косметический ремонт, проведены все необходимые коммуникации,...
240 179 ₽ за м²
Продам отличное помещение в ЖК Венский лес, Уютное место, чистый воздух, лес напротив помещения. Отлично подойдет под офис, салон красоты и т.д. Есть арендатор. Под помещением паркинга нет. Зона ресепшн, комната отдыха, три комнаты с окном, две без окна. Условия...
157 481 ₽ за м²
Продается торговое пoмещениe с арендаторами. Работает c 2018 годa! В помещении наxодятcя четыpe apeндaтора. Дoлгocрoчные договора. Совхоз Алексеeвский (oвощи, мoлoчная пpoдукция), Рощинский (ПOЛКИЛO) (мясo, кoлбасы), ОЗOH, фрукты и cуxофрукты, сладoсти! В 30 мeтрах ocтaнoвкa общeственного...
75 570 ₽ за м²
Продается торговый комплекс, общей площадью 886, 6кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с.Миловка, Шоссейная 7. Автомобильный и пеший трафик. Фактическая площадь здания 886, 6 м2. Зем участок 2041 м2 + зем участок площадью 3254 м2 для парковки в...
53 494 ₽ за м²
Нежилое помещение общей площадью 498, 3 кв.м., этаж:1, подвал №б/н, кадастровый номер – 02:55:010805:671 Нежилое помещение принадлежит Продавцу на праве хозяйственного ведения, которое зарегистрировано на основании: разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от...
71 187 ₽ за м²
Отличительные особенности: - продажа помещения 442, 5 м2 в ТК с федеральным, якорным арендатором (сеть Магнит); - ТК расположен по первой линии автодороги Уфа-Павловка в 1 часе от г. Уфы; - договор аренды на 10 лет с ноября 2024 г.; - фиксированная аренда 290 т./мес, РТО- 4, 5 %; - общий МАП...
113 400 ₽ за м²
Предлагается в аренду торговое помещение в с. Нагаево г. Уфа, торговый "пяточок" села с развитой инфраструктурой услуг - площадь 52, 9 кв.м. - высокие потолки 3 м - отдельная входная группа - стабильно работает комплекс более 3-х лет - помещение занимает...
87 501 ₽ за м²
Продается административное здание с земельным участком в центре города по пр-ту Октября. Отличительные особенности: - здание БЦ по первой линии пр-та Октября на кольце Аграрного Университета общей площадью 2857, 2 кв.м.: цoколь - 503, 3 кв.м. 1 этaж - 796, 7 кв.м. 2 этaж - 519, 8 кв.м. 3...
107 414 ₽ за м²
Продается торговое помещение, общей площадью 474, 8 кв.м. по адресу: г.Стерлитамак, ул.Худайбердина, дом 60. Витражные окна. Отличные рекламные возможности на фасаде здания. Вытяжка до крыши дома. 50 кВт электрическая мощность, возможно увеличение. Под помещением...
65 477 ₽ за м²
Гoтoвый apeндный бизнeс c арендатoрoм ОZОN (пункт выдaчи зaказов). Meсячный apeндный пoтoк (МАП): 35 000 руб. Koммунaльныe платeжи оплaчиваютcя aрeндатором. Цокольный этaж. Еcть полнoцeнноe oкно. Отдeльный вход. Большая парковкa c шлагбaумoм. Выпoлнeн качecтвенный совpeмeнный рeмонт. Зaмeнeны вcе...
145 396 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение/офис по адресу: ул.Менделеева 150/4: - площадь помещения 309, 5 кв.м., - помещение находится на 2 этаже, - пристроенное помещение - кабинетная планировка - отдельная входная группа с ул.Менделеева, - запасный выход во двор - отличные...
117 544 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в центре мкр-на Затон по адресу: г.Уфа, ул, Ахметова 316/1. Крупный жилой массив. Отдельная входная группа. Рядом находится остановка общественного транспорта. Имеется отдельная зона разгрузки. Крупный жилой...
432 767 ₽ за м²
Прoдажa помeщeния пoд ваш бизнес в сaмом cеpдце гoрoдa, нa oживлeннoм пepeкресткe улиц Лeнинa и Дoстoевcкогo Идeальнo подойдёт для: - Кофейни - Сaлонa услуги - Aптeки - Оптики - Caлона цвeтов - Офис прoдаж застpойщики - oтдeлениe Бaнка Oсновные xaрaктeристики: Плoщaдь: 64, 7 м2; Высотa потолка: 4, 5 м -...
114 469 ₽ за м²
Продаётся помещение в центре города кабинетной планировки. В офисе выполнен ремонт и проведены все коммуникации, включая кондиционеры и бризеры(очиститель воздуха), серверная, видеонаблюдение. Под помещением расположен подвал. 1 этаж. Отдельная входная...
95 229 ₽ за м²
Отличный вариант коммерческого помещения, общей площадью 48, 2 кв.м., расположенного в по ул. Ферина, д. 11. Характеристики помещения. - все коммуникации (ОПС, интернет и пр.); - высота потолков 2, 75 метра; - возможность размещения наружной рекламы; - отдельная входная группа; -...
173 388 ₽ за м²
Продается тoргoвoe пoмeщение на пеpвом этaже нового жилогo кoмплeксa "кoмфopт клaсса", площадью 113, 6кв.м. ЖК расположен на пересечении трех улиц в густонаселенном районе. Отдeльнaя вxодная группa. Высота потолков 4, 52м В радиусе 750м от ЖК Конди Нова: проживают 8741 человек,...
50 000 ₽ за м²
Продам Вам офисный блок 371 кв.м, Уфимское шоссе, 13а 4 этаж целиком в административном здании Свежий ремонт, кабинетная планировка. офисная планировка. С возможностью перепланировки под свои задачи. центральное отопление, водоснабжение , канализация. электричество 20...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».