Продажа помещения
в
88 772 ₽ за м²
Готовое помещение, чистовая отделка, прямая продажа от собственника, без комиссии. Отдельное помещение 285 кв.м, 1 этаж, свободная планировка, наземная парковка на 8 м/м. Площадь Ленина/ Горсовет • Площадь: 285 кв.м, 1 этаж • Входные группы: 2 • Высота помещения - 3...
117 234 ₽ за м²
Торговое помещение, 853 кв.м, на красной линии Описание Готовое торговое помещение, дизайнерский ремонт, прямая продажа, без комиссии. Наземная парковка на 8 м/м. Площадь, кв.м 853 в том числе, 1 этаж, кв.м 365 цоколь,...
63 158 ₽ за м²
Ресторанный комплекс «ТАВРО», 1900 кв.м, на красной линии Описание Ресторанный комплекс, основной зал на 200 посадочных мест и банкетный зал на 40 посадочных мест. Авторский дизайн – проект интерьера. Наземная парковка на 80 м/м. • Комплекс «Акбузат» • Общая площадь,...
91 550 ₽ за м²
Готовый офис, чистовая отделка, прямая продажа, без комиссии. Офис 284 кв.м, 1 этаж, кабинетная планировка, наземная парковка на 8 м/м. Площадь Ленина/ Горсовет • Площадь: 284 кв.м, 1 этаж • Планировка: кабинетная, входная группа • Состояние: современный ремонт • Парковка:...
40 000 ₽ за м²
ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС С САНАРИУМОМ И БАССЕЙНОМ Оздоровительный комплекс расположен в историческом центре Уфы на пересечении улиц Новомостовая и Мингажева - в непосредственной близости от проспекта Салавата Юлаева. Район перспективной застройки и возведения пяти...
170 000 ₽ за м²
Продажа коммерческих помещений в новом, высотном ЖК "Яркий" площадью от 40 до 83 кв.м., г. Уфа, ул. Кустаревская набережная, д. 15. Цена от Застройщика!!! Отличительные особенности: - помещения по планировке, офис: 1- 83, 6 кв.м.- 14212000 руб. без арендатора; 2- 56, 1 кв.м.- 9817500 руб. с...
117 648 ₽ за м²
id:346. Представляем вашему вниманию привлекательную торговую площадь — идеальное решение для развития вашего бизнеса! Объект расположен на первом этаже пятиэтажного здания, что обеспечивает отличную видимость и доступность для потенциальных клиентов. Общая площадь...
157 143 ₽ за м²
Предлагается на продажу торговое помещение в с. Бурцево г. Уфа, торговый "пяточок" села с развитой инфраструктурой услуг, въезд в село с Уфы по восточному выезду. - площадь 70 кв.м., - высокие потолки 3 м - отдельная входная группа - соседство с торговой сетью...
46 964 ₽ за м²
Отличительные особенности: - помещение свободного назначения расположенное напротив нового ТЦ Депо на остановке транспорта Автоцентр ВАЗ; - арендатор федеральная сеть Красное Белое; - соседи такие торговые сети, как: аптека Вита, Куединский, Пятерочка, Байрам, Фармленд и...
69 893 ₽ за м²
Продается торговое помещение, площадью 204.60 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 31 Отличная инвестиция в арендный бизнес! Окупаемость до 10 лет! ▶ состоит из трех помещений ▶ объект расположен рядом с Западным рынком ▶ отдельный вход ▶...
118 111 ₽ за м²
Предлагается на покупку коммерческое помещение с арендатором на красной линии технические характеристики: - площадь 127 кв.м. р - отдельная входная группа с красной линий - парковка Узнаваемое место, всегда сосредоточение покупателей, В помещении находится...
60 387 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение по адресу г.Салават ул.Ленинградская 1: - площадь 414 кв.м. - 1 этаж - отличные рекламные возможности на фасаде здания Арендаторы: Магнит Косметик 200 кв.м. (110 т.р./мес.) Аптека Новая 68 кв.м. (46 т.р./мес.) Wildberries + Озон (40 т.р./мес.) Часть...
94 862 ₽ за м²
Продается торговое помещение, площадью 126.50 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 58 Продаётся коммерческое помещение 126 кв.м. на ул. Ленина. Готовый бизнес-актив в сердце города! Не просто помещение, а готовый инструмент для прибыльного бизнеса или...
170 000 ₽ за м²
Продажа коммерческих помещений в новом, высотном ЖК "Яркий" площадью от 42 до 75 кв.м., г. Уфа, ул. Кустаревская набережная, д. 13. Цена от Застройщика!!! Отличительные особенности: - помещения по планировке, офис: 3- 42, 2 кв.м.- 7596000 руб. с арендатором; 6- 54 кв.м.- 9450000 руб. с...
91 398 ₽ за м²
Продаётся прибыльное коммерческое помещение - надёжное вложение инвестиций, при въезде в Зубово, по соседству с такими арендаторами, как Монетка, магазин электроматериалов, центр отдыха и здоровья Восторг и т.д. Готовый арендный бизнес c надёжными федеральными...
250 000 ₽ за м²
Продается торговое помещение, площадью 240.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 36 ✅ Продажа по данной цене актуальна до конца апреля❗❗❗ - самый центр города, в ста метрах от Центральной площади и городской Администрации; - первая линия, активный...
238 096 ₽ за м²
Продается торговое помещение, площадью 273.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 34 самый центр города, в ста метрах от Центральной площади и городской Администрации; первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик; густонаселенный район...
77 200 ₽ за м²
Продaeтся пoмeщeние с федеpальным aрeндaтoрoм на центральной улице города! Aдрес: г. Уфа ул. Ленинa д.99 Ценa 13 950 000 pуб. --- Описание локации: Поcтoянный пешеxодный и автомoбильный тpафик. Глaвнaя трaнcпoртная артepия в цeнтpe. Круглогодичное благоустройство и особое внимание со...
296 297 ₽ за м²
Готовая доходная недвижимость с надежным арендатором — пекарня «Штройзель» на ул. Российской Уникальное предложение для инвестора! Продается доходная недвижимость площадью 81 кв.м. с работающим и прибыльным бизнесом — пекарней полного цикла «Штройзель». Это не просто...
46 635 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, площадью 396.70 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Строителей ул, 89 -Готовый арендный бизнес; -Помещение арендуют пять арендаторов, Федеральная сеть магазинов "Фикс Прайс" , пвз "Озон", Молочная кухня,...
75 570 ₽ за м²
Продается торговый комплекс, общей площадью 886, 6кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с.Миловка, Шоссейная 7. Автомобильный и пеший трафик. Фактическая площадь здания 886, 6 м2. Зем участок 2041 м2 + зем участок площадью 3254 м2 для парковки в...
53 494 ₽ за м²
Нежилое помещение общей площадью 498, 3 кв.м., этаж:1, подвал №б/н, кадастровый номер – 02:55:010805:671 Нежилое помещение принадлежит Продавцу на праве хозяйственного ведения, которое зарегистрировано на основании: разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от...
180 000 ₽ за м²
Продажа коммерческих помещений в новом, высотном ЖК "Яркий" площадью от 42 до 86 кв.м., г. Уфа, ул. Кустаревская набережная, д. 17. Цена от Застройщика!!! Отличительные особенности: - помещения по планировке, офис: 1- 85, 8 кв.м.- 14586000 руб. без арендатора; 2- 55, 4 кв.м.- 9695000 руб....
71 187 ₽ за м²
Отличительные особенности: - продажа помещения 442, 5 м2 в ТК с федеральным, якорным арендатором (сеть Магнит); - ТК расположен по первой линии автодороги Уфа-Павловка в 1 часе от г. Уфы; - договор аренды на 10 лет с ноября 2024 г.; - фиксированная аренда 290 т./мес, РТО- 4, 5 %; - общий МАП...
175 000 ₽ за м²
Продажа коммерческих помещений в новом, высотном ЖК "Яркий" площадью от 55 до 80 кв.м., г. Уфа, ул. Кустаревская набережная, д. 19. Цена от Застройщика!!! Отличительные особенности: - помещения по планировке, офис: 2- 55, 2 кв.м.- 9660000 руб. без арендатором; 4- 58, 5 кв.м.- 10237500 руб....
130 312 ₽ за м²
Отличительные особенности: - помещение в торговом комплексе, Рядом Эверест(400м2) хоз и строй товары, Мастер вин, салон Красоты, Детский центр, салон красок, кондитерская, магнит, пятёрочка, и ещё более 20 магазинов, рядом Находка; - помещение с надежным арендатором МАП 40...
170 000 ₽ за м²
Продажа коммерческих помещений в новом, высотном ЖК "Яркий" площадью 61, 7 и 93, 2 кв.м., г. Уфа, ул. Е. Столярова, д. 14. Цена от Застройщика!!! Отличительные особенности: - помещения по планировке, офис: 1- 93, 2 кв.м.- 15844000 руб. без арендатором; 2- 61, 7 кв.м.- 10489000 руб. без...
180 000 ₽ за м²
Продажа коммерческих помещений в новом, высотном ЖК "Яркий" площадью 57, 2-93, 2 кв.м., г. Уфа, ул. Е. Столярова, д. 16. Цена от Застройщика!!! Отличительные особенности: - помещения по планировке, офис: 1- 93, 2 кв.м.- 15844000 руб. без арендатором; 2- 61, 7 кв.м.- 10489000 руб. без...
62 858 ₽ за м²
ПРОДАМ ВАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Площадь 350 кв.м, второй этаж ТЦ "Весна" , ул.М.Жукова, 5/2. Готовый бизнес без головной боли. Доход 215к/мес. от федерального бренда! Хватит мечтать о пассивном доходе — вот он! Продается не просто помещение, а...
1 800 ₽ за м²
id:46413. Готовый бизнес под ключ! Производственная база 1000 м² на участке 33 сотки в курортной зоне. Ваш собственный прибыльный бизнес начинается здесь! Продается уникальное предложение — производственное здание площадью 1000 м² на земельном участке 33...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».