14 999 999 ₽
61 552 ₽ за м²
- 244 м²
- Площадь
- 1/8
- Этаж
Арт. 92077225. Предлагается к продаже многофункциональное помещение общей площадью 250 кв.м в деловом центре Уфы.
Объект можно использовать как готовый бизнес (СПА, бассейн, медицинский центр, офис, салон красоты, фитнес-пространство), либо полностью перепрофилировать под ваш проект.
• Долгосрочная аренда • Аренда с последующим выкупом• Классическая покупка
(возможно деление)45 кв.м
– 2 кабинета
– санузел
– кондиционер, отдельный вход
90 кв.м
– 2 кабинета
– санузел
– раздевалка
– прачечная
– отдельный вход
140 кв.м
– бассейн
– сауна
– комната под СПА процедуры
– душевые
– 2 кабинета
– отдельный вход
Все внутренние перегородки можно демонтировать. Помещение легко адаптируется под любой формат бизнеса.
2 санузла
система вентиляции
кондиционеры
3 входа (2 с красной линии, 1 со двора) закрытая парковка со шлагбаумом
Центр города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, автобусные маршруты во все районы города.
Удобный выезд на основные транспортные артерии.
В пешей доступности• Гостиный двор • торговый центр • супермаркеты • фитнес-клуб • парк и сквер • школа• поликлиника • кафе и сервисы доставки
Центральная деловая часть города обеспечивает постоянный поток клиентов.
В помещении остаются инженерные системы, вентиляция, кондиционеры.
По договоренности возможно оставить часть мебели, оборудование, элементы декора и бытовую технику.
1 собственник — взрослый собственник.
Объект подходит для инвестиций, собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Центр города + отдельные входы + парковка — редкое сочетание для коммерческой недвижимости.
Дата обновления: 7 марта 2026