Продажа помещения
в
88 772 ₽ за м²
Готовое помещение, чистовая отделка, прямая продажа от собственника, без комиссии. Отдельное помещение 285 кв.м, 1 этаж, свободная планировка, наземная парковка на 8 м/м. Площадь Ленина/ Горсовет • Площадь: 285 кв.м, 1 этаж • Входные группы: 2 • Высота помещения - 3...
117 234 ₽ за м²
Торговое помещение, 853 кв.м, на красной линии Описание Готовое торговое помещение, дизайнерский ремонт, прямая продажа, без комиссии. Наземная парковка на 8 м/м. Площадь, кв.м 853 в том числе, 1 этаж, кв.м 365 цоколь,...
63 158 ₽ за м²
Ресторанный комплекс «ТАВРО», 1900 кв.м, на красной линии Описание Ресторанный комплекс, основной зал на 200 посадочных мест и банкетный зал на 40 посадочных мест. Авторский дизайн – проект интерьера. Наземная парковка на 80 м/м. • Комплекс «Акбузат» • Общая площадь,...
166 667 ₽ за м²
Пpодаётся оcтaновочный павильон в сoбствeнности c нaдёжным арендатopoм. Дoxoд - 40000 рублей в месяц. Павильон HE ПОДЛEЖИТ CHOCУ. Земельный учacтoк в бесcрочнoй apeнде. Плoщадь павильoнa - 15 м2. Элeктричeствo - 15 кВт, рaковина co сливом, водa привoзнaя, выведeн дымохoд нa крышу. Tуалет в соceднeм...
40 000 ₽ за м²
ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС С САНАРИУМОМ И БАССЕЙНОМ Оздоровительный комплекс расположен в историческом центре Уфы на пересечении улиц Новомостовая и Мингажева - в непосредственной близости от проспекта Салавата Юлаева. Район перспективной застройки и возведения пяти...
24 415 ₽ за м²
Пpoизвoдcтвенно - cклaдская база в п. Mиловкa (Уфимский pайoн). Участoк 22 cотки в coбcтвeннoсти и тёплое капитaльноe помещeниe 1024 кв.м. в собcтвeннoсти. Кoммуникaции: вoда, гaз, oтoплeниe oт АГВ, электpичествo - TП 150 кBт, пoдъездная доpoга - acфальт. Забор по пeримeтру - пpoфнacтил. Ecть аpендaтopы...
170 000 ₽ за м²
Продажа коммерческих помещений в новом, высотном ЖК "Яркий" площадью от 40 до 83 кв.м., г. Уфа, ул. Кустаревская набережная, д. 15. Цена от Застройщика!!! Отличительные особенности: - помещения по планировке, офис: 1- 83, 6 кв.м.- 14212000 руб. без арендатора; 2- 56, 1 кв.м.- 9817500 руб. с...
157 143 ₽ за м²
Предлагается на продажу торговое помещение в с. Бурцево г. Уфа, торговый "пяточок" села с развитой инфраструктурой услуг, въезд в село с Уфы по восточному выезду. - площадь 70 кв.м., - высокие потолки 3 м - отдельная входная группа - соседство с торговой сетью...
46 964 ₽ за м²
Отличительные особенности: - помещение свободного назначения расположенное напротив нового ТЦ Депо на остановке транспорта Автоцентр ВАЗ; - арендатор федеральная сеть Красное Белое; - соседи такие торговые сети, как: аптека Вита, Куединский, Пятерочка, Байрам, Фармленд и...
91 398 ₽ за м²
Продаётся прибыльное коммерческое помещение - надёжное вложение инвестиций, при въезде в Зубово, по соседству с такими арендаторами, как Монетка, магазин электроматериалов, центр отдыха и здоровья Восторг и т.д. Готовый арендный бизнес c надёжными федеральными...
162 817 ₽ за м²
Отличительные особенности: - трехэтажный пристрой к жилому дому 982, 7 м2 в Географическом центре города: подвал- 204, 8 м2, 1 эт.- 261, 8 м2, 2 эт.- 262, 5 м2, мансарда- 253, 6 м2; - расположено по первой линии ул. ; - хороший косметический ремонт, проведены все необходимые коммуникации,...
77 200 ₽ за м²
Продaeтся пoмeщeние с федеpальным aрeндaтoрoм на центральной улице города! Aдрес: г. Уфа ул. Ленинa д.99 Ценa 13 950 000 pуб. --- Описание локации: Поcтoянный пешеxодный и автомoбильный тpафик. Глaвнaя трaнcпoртная артepия в цeнтpe. Круглогодичное благоустройство и особое внимание со...
157 481 ₽ за м²
Продается торговое пoмещениe с арендаторами. Работает c 2018 годa! В помещении наxодятcя четыpe apeндaтора. Дoлгocрoчные договора. Совхоз Алексеeвский (oвощи, мoлoчная пpoдукция), Рощинский (ПOЛКИЛO) (мясo, кoлбасы), ОЗOH, фрукты и cуxофрукты, сладoсти! В 30 мeтрах ocтaнoвкa общeственного...
296 297 ₽ за м²
Готовая доходная недвижимость с надежным арендатором — пекарня «Штройзель» на ул. Российской Уникальное предложение для инвестора! Продается доходная недвижимость площадью 81 кв.м. с работающим и прибыльным бизнесом — пекарней полного цикла «Штройзель». Это не просто...
75 570 ₽ за м²
Продается торговый комплекс, общей площадью 886, 6кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с.Миловка, Шоссейная 7. Автомобильный и пеший трафик. Фактическая площадь здания 886, 6 м2. Зем участок 2041 м2 + зем участок площадью 3254 м2 для парковки в...
53 494 ₽ за м²
Нежилое помещение общей площадью 498, 3 кв.м., этаж:1, подвал №б/н, кадастровый номер – 02:55:010805:671 Нежилое помещение принадлежит Продавцу на праве хозяйственного ведения, которое зарегистрировано на основании: разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от...
180 000 ₽ за м²
Продажа коммерческих помещений в новом, высотном ЖК "Яркий" площадью от 42 до 86 кв.м., г. Уфа, ул. Кустаревская набережная, д. 17. Цена от Застройщика!!! Отличительные особенности: - помещения по планировке, офис: 1- 85, 8 кв.м.- 14586000 руб. без арендатора; 2- 55, 4 кв.м.- 9695000 руб....
175 000 ₽ за м²
Продажа коммерческих помещений в новом, высотном ЖК "Яркий" площадью от 55 до 80 кв.м., г. Уфа, ул. Кустаревская набережная, д. 19. Цена от Застройщика!!! Отличительные особенности: - помещения по планировке, офис: 2- 55, 2 кв.м.- 9660000 руб. без арендатором; 4- 58, 5 кв.м.- 10237500 руб....
130 312 ₽ за м²
Отличительные особенности: - помещение в торговом комплексе, Рядом Эверест(400м2) хоз и строй товары, Мастер вин, салон Красоты, Детский центр, салон красок, кондитерская, магнит, пятёрочка, и ещё более 20 магазинов, рядом Находка; - помещение с надежным арендатором МАП 40...
170 000 ₽ за м²
Продажа коммерческих помещений в новом, высотном ЖК "Яркий" площадью 61, 7 и 93, 2 кв.м., г. Уфа, ул. Е. Столярова, д. 14. Цена от Застройщика!!! Отличительные особенности: - помещения по планировке, офис: 1- 93, 2 кв.м.- 15844000 руб. без арендатором; 2- 61, 7 кв.м.- 10489000 руб. без...
62 858 ₽ за м²
ПРОДАМ ВАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Площадь 350 кв.м, второй этаж ТЦ "Весна" , ул.М.Жукова, 5/2. Готовый бизнес без головной боли. Доход 215к/мес. от федерального бренда! Хватит мечтать о пассивном доходе — вот он! Продается не просто помещение, а...
113 400 ₽ за м²
Предлагается в аренду торговое помещение в с. Нагаево г. Уфа, торговый "пяточок" села с развитой инфраструктурой услуг - площадь 52, 9 кв.м. - высокие потолки 3 м - отдельная входная группа - стабильно работает комплекс более 3-х лет - помещение занимает...
94 551 ₽ за м²
ПРОДАМ ВАМ ОФИСНЫЙ БЛОК 581.7 кв.м, ул.Новоженова, 90/1. ПОЛНОСТЬЮ ВТОРОЙ ЭТАЖ, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ. ДВЕ ВХОДНЫЕ ГРУППЫ, ВСЕ КАБИНЕТЫ С ОКНАМИ, НЕСКОЛЬКО САНУЗЛОВ, ДОСТУП 24/7. 145 кв.м занимает отель Новоженовский с отличным рейтингом и заселением (https://novozhenovsky.ru),...
87 501 ₽ за м²
Продается административное здание с земельным участком в центре города по пр-ту Октября. Отличительные особенности: - здание БЦ по первой линии пр-та Октября на кольце Аграрного Университета общей площадью 2857, 2 кв.м.: цoколь - 503, 3 кв.м. 1 этaж - 796, 7 кв.м. 2 этaж - 519, 8 кв.м. 3...
190 000 ₽ за м²
Продажа коммерческих помещений в новом, высотном ЖК "Республика" площадью от 42 до 94 кв.м., г. Уфа, ул. Войнов-Интернационалистов, д. 5. Цена от Застройщика!!! Отличительные особенности: - помещения по планировке: 102- 50, 1 кв.м.- 9018000 руб. с арендатором салон красоты; 103- 64, 2...
120 000 ₽ за м²
ПРОДАМ ВАМ ОФИС 280 КВ.М, УЛ.ЦЮРУПЫ, Д.40. Расположение и инфраструктура: · Находится в центральном деловом кластере города. · В шаговой доступности: федеральные и региональные налоговые инспекции, банки (в т.ч. головные офисы), административные здания. · Развитая...
134 921 ₽ за м²
ПРОДАМ ВАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 62, 6 КВ.М, УЛ.БАЯЗИТА БИКБАЯ, Д.27. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, КРАСНАЯ ЛИНИЯ, ОГРОМНЫЙ ПЕШИЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ПОТОК! Широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. КАЧЕСТВЕННЫЙ СВЕЖИЙ РЕМОНТ! - Пожаро-охранная сигнализация,...
120 000 ₽ за м²
ПРОДАМ ВАМ ОФИС 223 КВ.М, УЛ.ЦЮРУПЫ, Д.40. Расположение и инфраструктура: · Находится в центральном деловом кластере города. · В шаговой доступности: федеральные и региональные налоговые инспекции, банки (в т.ч. головные офисы), административные здания. · Развитая...
260 000 ₽ за м²
Продаются апартаменты по адресу ул.Верхнеторговая площадь 4 "Гостиный Двор": - площадь 83, 9 кв.м. - 5 этаж - мебелировано (хорошая техника) - круглосуточный доступ; - чистовой ремонт; - платная парковка на территории Гостиного Двора Расположение: Помещение...
67 414 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ административное нежилое помещение, площадью 243, 2 кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Зеленогорская, д. 13. Кадастровый №: 02:55:020403:10166 Площадь, кв.м: 243, 2 Назначение: Нежилое Наименование:...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».