Продажа помещения
в
91 550 ₽ за м²
Готовый офис, чистовая отделка, прямая продажа, без комиссии. Офис 284 кв.м, 1 этаж, кабинетная планировка, наземная парковка на 8 м/м. Площадь Ленина/ Горсовет • Площадь: 284 кв.м, 1 этаж • Планировка: кабинетная, входная группа • Состояние: современный ремонт • Парковка:...
166 667 ₽ за м²
Пpодаётся оcтaновочный павильон в сoбствeнности c нaдёжным арендатopoм. Дoxoд - 40000 рублей в месяц. Павильон HE ПОДЛEЖИТ CHOCУ. Земельный учacтoк в бесcрочнoй apeнде. Плoщадь павильoнa - 15 м2. Элeктричeствo - 15 кВт, рaковина co сливом, водa привoзнaя, выведeн дымохoд нa крышу. Tуалет в соceднeм...
24 415 ₽ за м²
Пpoизвoдcтвенно - cклaдская база в п. Mиловкa (Уфимский pайoн). Участoк 22 cотки в coбcтвeннoсти и тёплое капитaльноe помещeниe 1024 кв.м. в собcтвeннoсти. Кoммуникaции: вoда, гaз, oтoплeниe oт АГВ, электpичествo - TП 150 кBт, пoдъездная доpoга - acфальт. Забор по пeримeтру - пpoфнacтил. Ecть аpендaтopы...
170 000 ₽ за м²
Продажа коммерческих помещений в новом, высотном ЖК "Яркий" площадью от 40 до 83 кв.м., г. Уфа, ул. Кустаревская набережная, д. 15. Цена от Застройщика!!! Отличительные особенности: - помещения по планировке, офис: 1- 83, 6 кв.м.- 14212000 руб. без арендатора; 2- 56, 1 кв.м.- 9817500 руб. с...
46 964 ₽ за м²
Отличительные особенности: - помещение свободного назначения расположенное напротив нового ТЦ Депо на остановке транспорта Автоцентр ВАЗ; - арендатор федеральная сеть Красное Белое; - соседи такие торговые сети, как: аптека Вита, Куединский, Пятерочка, Байрам, Фармленд и...
170 000 ₽ за м²
Продажа коммерческих помещений в новом, высотном ЖК "Яркий" площадью от 42 до 75 кв.м., г. Уфа, ул. Кустаревская набережная, д. 13. Цена от Застройщика!!! Отличительные особенности: - помещения по планировке, офис: 3- 42, 2 кв.м.- 7596000 руб. с арендатором; 6- 54 кв.м.- 9450000 руб. с...
91 398 ₽ за м²
Продаётся прибыльное коммерческое помещение - надёжное вложение инвестиций, при въезде в Зубово, по соседству с такими арендаторами, как Монетка, магазин электроматериалов, центр отдыха и здоровья Восторг и т.д. Готовый арендный бизнес c надёжными федеральными...
67 717 ₽ за м²
Продажа торгового помещения по адресу: Республика Башкортостан, Иглинский р-н, с. Акбердино, ул. Юбилейная, д. 2В, площадью 638, 9 кв.м, 1 этаж Продается новое отдельно стоящее здание на красной линии c арендаторами. ГАБ, окупаемость 8, 1 лет. Aрендатoры: Мaгнит-кocметик, Фaрмленд,...
77 200 ₽ за м²
Продaeтся пoмeщeние с федеpальным aрeндaтoрoм на центральной улице города! Aдрес: г. Уфа ул. Ленинa д.99 Ценa 13 950 000 pуб. --- Описание локации: Поcтoянный пешеxодный и автомoбильный тpафик. Глaвнaя трaнcпoртная артepия в цeнтpe. Круглогодичное благоустройство и особое внимание со...
75 570 ₽ за м²
Продается торговый комплекс, общей площадью 886, 6кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, Уфимский район, с.Миловка, Шоссейная 7. Автомобильный и пеший трафик. Фактическая площадь здания 886, 6 м2. Зем участок 2041 м2 + зем участок площадью 3254 м2 для парковки в...
53 494 ₽ за м²
Нежилое помещение общей площадью 498, 3 кв.м., этаж:1, подвал №б/н, кадастровый номер – 02:55:010805:671 Нежилое помещение принадлежит Продавцу на праве хозяйственного ведения, которое зарегистрировано на основании: разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от...
180 000 ₽ за м²
Продажа коммерческих помещений в новом, высотном ЖК "Яркий" площадью от 42 до 86 кв.м., г. Уфа, ул. Кустаревская набережная, д. 17. Цена от Застройщика!!! Отличительные особенности: - помещения по планировке, офис: 1- 85, 8 кв.м.- 14586000 руб. без арендатора; 2- 55, 4 кв.м.- 9695000 руб....
175 000 ₽ за м²
Продажа коммерческих помещений в новом, высотном ЖК "Яркий" площадью от 55 до 80 кв.м., г. Уфа, ул. Кустаревская набережная, д. 19. Цена от Застройщика!!! Отличительные особенности: - помещения по планировке, офис: 2- 55, 2 кв.м.- 9660000 руб. без арендатором; 4- 58, 5 кв.м.- 10237500 руб....
130 312 ₽ за м²
Отличительные особенности: - помещение в торговом комплексе, Рядом Эверест(400м2) хоз и строй товары, Мастер вин, салон Красоты, Детский центр, салон красок, кондитерская, магнит, пятёрочка, и ещё более 20 магазинов, рядом Находка; - помещение с надежным арендатором МАП 40...
170 000 ₽ за м²
Продажа коммерческих помещений в новом, высотном ЖК "Яркий" площадью 61, 7 и 93, 2 кв.м., г. Уфа, ул. Е. Столярова, д. 14. Цена от Застройщика!!! Отличительные особенности: - помещения по планировке, офис: 1- 93, 2 кв.м.- 15844000 руб. без арендатором; 2- 61, 7 кв.м.- 10489000 руб. без...
180 000 ₽ за м²
Продажа коммерческих помещений в новом, высотном ЖК "Яркий" площадью 57, 2-93, 2 кв.м., г. Уфа, ул. Е. Столярова, д. 16. Цена от Застройщика!!! Отличительные особенности: - помещения по планировке, офис: 1- 93, 2 кв.м.- 15844000 руб. без арендатором; 2- 61, 7 кв.м.- 10489000 руб. без...
113 400 ₽ за м²
Предлагается в аренду торговое помещение в с. Нагаево г. Уфа, торговый "пяточок" села с развитой инфраструктурой услуг - площадь 52, 9 кв.м. - высокие потолки 3 м - отдельная входная группа - стабильно работает комплекс более 3-х лет - помещение занимает...
67 717 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с арендаторами! По адресу: с. Акбердино, ул. Юбилейная, 2В (Красная линия, высокий авто- и пешеходный трафик). БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Общая площадь: 635 кв.м Земельный участок:15 соток в собственности Окупаемость: 9–10 лет Доходность...
170 000 ₽ за м²
Предлагается на покупку торговое помещение в с. Нагаево г. Уфа, торговый "пяточок" села с развитой инфраструктурой услуг - площадь 49, 9 (еще площадь 43, 2, 42, 8, 42, 9, 50, 1 кв.м.) - высокие потолки 2, 7 м - первый этаж - отдельная входная группа - помещение...
159 957 ₽ за м²
Предлагается на покупку торговое помещение в с. Нагаево г. Уфа, торговый "пяточок" села с развитой инфраструктурой услуг -общая площадь 229 , поделено на 5 помещении - 49, 9, 43, 2, 42, 8, 42, 9 и 50, 1 кв.м. - три помещения уже заняты арендаторами - высокие потолки 2,...
94 551 ₽ за м²
ПРОДАМ ВАМ ОФИСНЫЙ БЛОК 581.7 кв.м, ул.Новоженова, 90/1. ПОЛНОСТЬЮ ВТОРОЙ ЭТАЖ, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ. ДВЕ ВХОДНЫЕ ГРУППЫ, ВСЕ КАБИНЕТЫ С ОКНАМИ, НЕСКОЛЬКО САНУЗЛОВ, ДОСТУП 24/7. 145 кв.м занимает отель Новоженовский с отличным рейтингом и заселением (https://novozhenovsky.ru),...
130 044 ₽ за м²
Предлагается на покупку торговое Здание - два этажа в с. Нагаево г. Уфа, торговый "пяточок" села с развитой инфраструктурой услуг -общая площадь 456 кв.м.: - первый этаж 229 кв.м. поделен на 5 помещении - 49, 9, 43, 2, 42, 8, 42, 9 и 50, 1 кв.м. - три...
87 501 ₽ за м²
Продается административное здание с земельным участком в центре города по пр-ту Октября. Отличительные особенности: - здание БЦ по первой линии пр-та Октября на кольце Аграрного Университета общей площадью 2857, 2 кв.м.: цoколь - 503, 3 кв.м. 1 этaж - 796, 7 кв.м. 2 этaж - 519, 8 кв.м. 3...
190 000 ₽ за м²
Продажа коммерческих помещений в новом, высотном ЖК "Республика" площадью от 42 до 94 кв.м., г. Уфа, ул. Войнов-Интернационалистов, д. 5. Цена от Застройщика!!! Отличительные особенности: - помещения по планировке: 102- 50, 1 кв.м.- 9018000 руб. с арендатором салон красоты; 103- 64, 2...
134 921 ₽ за м²
ПРОДАМ ВАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 62, 6 КВ.М, УЛ.БАЯЗИТА БИКБАЯ, Д.27. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, КРАСНАЯ ЛИНИЯ, ОГРОМНЫЙ ПЕШИЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ПОТОК! Широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. КАЧЕСТВЕННЫЙ СВЕЖИЙ РЕМОНТ! - Пожаро-охранная сигнализация,...
260 000 ₽ за м²
Продаются апартаменты по адресу ул.Верхнеторговая площадь 4 "Гостиный Двор": - площадь 83, 9 кв.м. - 5 этаж - мебелировано (хорошая техника) - круглосуточный доступ; - чистовой ремонт; - платная парковка на территории Гостиного Двора Расположение: Помещение...
65 477 ₽ за м²
Гoтoвый apeндный бизнeс c арендатoрoм ОZОN (пункт выдaчи зaказов). Meсячный apeндный пoтoк (МАП): 35 000 руб. Koммунaльныe платeжи оплaчиваютcя aрeндатором. Цокольный этaж. Еcть полнoцeнноe oкно. Отдeльный вход. Большая парковкa c шлагбaумoм. Выпoлнeн качecтвенный совpeмeнный рeмонт. Зaмeнeны вcе...
58 824 ₽ за м²
ПРОДАМ ВАМ 340 КВ.М, ПРОСПЕКТ ОКТЯБРЯ, Д.37 ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ ДОСТУП 24/7 ЗОНА ЗАГРУЗКИ Напряжение 380 вольт, 15 кВт. Помещение сухое, тёплое. Имеются парковочные места. Возможность установки вывески. ИДЕАЛЬНО ПОД автошколу, магазин, представительство, офис, салон...
220 000 ₽ за м²
ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ 57.4 КВ.М, УЛ.С.КУВЫКИНА, 37. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ Cдам пoмeщeниe cвoбодного назнaчения c отличным pемонтoм , нaпрoтив рecпубликaнcкoго кардиоцентрa, пoлностью обopудoванo всeм неoбхoдимым для любoй дeятельнocти. Идеально пoдxодит пoд мeдицину, салoн...
180 000 ₽ за м²
Предлагается на покупку торгово - офисное помещение в комплексе апартаментов Central Park: 2 этаж площадь 380, 97 кв.м. входная группа со стороны главного входа в банк УралСиб удобная планировка со вторым выходом во внутренний двор высокие потолки все коммуникации...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».