Аренда помещения свободного назначения

Сдаётся в аренду готовая клиника с лицензией! Площадь: 1 007 м² | Стоимость аренды: 755 250 ₽/мес.

Предлагаем уникальное предложение — современное медицинское пространство, полностью готовое к работе!

✅ Формат помещения:

* 1-й этаж (собственная входная группа) + 2-й этаж;
* панорамное остекление, много естественного света;
* свежий ремонт премиального уровня;
* отдельный вход с улицы;
* собственный лифт для маломобильных граждан.

✅ Удобство и доступность:

* здание — отдельностоящий бизнес-центр на закрытой территории;
* парковка для сотрудников + бесплатная для пациентов за шлагбаумом;
* всего 100 м до трамвайной остановки, 400–650 м до автобусных;
* удобный заезд с Проспекта Октября;
* место хорошо узнаваемое, легко объяснить пациентам.

✅ Технические преимущества:

* электрическая мощность — 100 кВт;
* приточно-вытяжная вентиляция и кондиционеры;
* возможность разместить большую вывеску.

✅ Преимущества для бизнеса:

* на помещение уже оформлена медицинская лицензия;
* предусмотрены арендные каникулы;
* рядом — плотная жилая застройка (ЖК премиум-сегмента);
* при необходимости можно арендовать дополнительные кабинеты или офисы в соседнем бизнес-центре того же собственника (под архив, колл-центр, сервисные подразделения).

Ориентиры поблизости: Госцирк, ресторан «Щепка», «Зорге Фитнес», парк Гафури, офис «Транснефть». Рядом улицы: Российская, Комсомольская, Парковая, Шота Руставелли, бульвар Славы, Шафиева, Энтузиастов.

Стоимость аренды: 750 ₽/м² (итого 755 250 ₽/мес.) Дополнительно оплачиваются только коммунальные платежи по счетчикам.
Площадь всего здания — 2 905, 7 м².