Аренда помещения
в
500 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение на центральной улице Сибая, на пересечении ул. Учалинская и проспекта Горныков Технические характеристики: - помещение просторное 215 кв.м.(можно разделить на 3 части: 105 кв.м., 35 кв.м. и 75 кв.м.) - 3 входные группы - своя парковка -...
600 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение на центральной улице Сибая, на пересечении ул. Учалинская и проспекта Горняков. Соседство с федеральными сетями и парком победы. Технические характеристики: - помещение просторное 75 кв.м. - отдельная входная группа - своя парковка -...
600 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение в ТК "ЛОФТ-квартал" Михайловский, расположенный в 150 м от Федеральной трассы М-7 Уфа-Казань по Затонскому шоссе. Готовы предоставить свободные площади в аренду 26, 5 кв.м. и 50 кв.м. на трафике продуктового дискаунтера "Находка", Вы будете...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение в ТК "ЛОФТ-квартал" Михайловский, расположенный в 150 м от Федеральной трассы М-7 Уфа-Казань по Затонскому шоссе Готовы предоставить площадь в аренду 16 кв.м. в ТК Квартал ЛОФТ "Михайловский" или в киосках (площадь 20 кв.м.) около бокового...
450 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение на центральной улице Сибая, на пересечении ул. Чайковского и Интернациональный переулок. Соседство с федеральной сетью Магнит. Технические характеристики: - помещение просторное 145, 3 кв.м. - отдельная входная группа - своя парковка -...
450 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение на центральной улице Сибая, на пересечении ул. Чайковского и Интернациональный переулок. Соседство с федеральной сетью Магнит. Технические характеристики: - помещение просторное 145, 3 кв.м. - отдельная входная группа - своя парковка -...
450 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду отдельно стоящее одноэтажное здание в г. Сибай, по ул. Заки Валиди, д.31, Прекрасное окружение: гос. учреждения, Технические характеристики: - площадь 216 кв.м. - высота потолка 4, 6 м - все коммуникации - мощность 100 кВт Звоните!!
400 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду торговое помещение на центральной улице Сибая, много лет успешно существовал свой магазин, но "выросли". - помещение просторное 272 кв.м. (возможно деление пополам) - помещение будет подготовлено до передачи Арендатору - своя парковка - транспортная...
40 000 ₽ за м²/мес.
Помещение строится. Сдача - сентябрь 2015 г. Начинают делать крышу (апрель 2015 г.). Могут построить под конкретного арендатора.
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.