Продажа 3х-комнатной квартиры

Id 390684. Продается просторная трехкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Уфа, улица Шафиева, дом 6.
Общая площадь 50, 8 квадратных метров, из которых жилая —37, 7 метра, что позволяет комфортно разместить семью из трех-четырех человек. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания с высотой потолков 2, 5 метра. Помещения изолированные: две комнаты площадью 16 и 12 метров, а также третья, компактная комната 9, 7 метров, идеально подходящая под детскую, кабинет или гостевую спальню. Кухня 6 метров оборудована и меблирована — вы получаете полностью готовую к эксплуатации зону для приготовления пищи. В квартире выполнен косметический ремонт, установлена сантехника, присутствует корпусная мебель, что избавляет вас от необходимости вкладываться в отделку сразу после покупки. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и отсутствие шума от дороги.

Этот объект подходит как для комфортного проживания семьи с детьми, так и для тех, кто ищет надежное вложение средств с возможностью сдачи в аренду. Кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и тепло зимой, а первый этаж — доступность для пожилых людей или родителей с коляской: не нужен лифт, нет проблем с подъемом тяжелых сумок. Раздельный санузел (один туалет, ванная) удобен для большой семьи. Дом расположен в развитом районе Уфы с насыщенной инфраструктурой: в пешей доступности находятся магазины, аптеки, детские сады и школы, а также остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра города.

Особенность локации — близость к зеленым зонам и паркам, что редкость для центральных районов. Вокруг дома сформирована дворовая территория с местами для парковки, детскими площадками и скамейками. При этом улица Шафиева — не транзитная магистраль, поэтому здесь нет интенсивного потока машин. Для автомобилистов удобен выезд на проспект Октября и к основным транспортным артериям города. Район считается одним из самых благополучных в плане экологии и социальной среды.

️ Инфраструктура рядом:

* Для детей: Детский сад №218, детская площадка под окнами.

* Медицина: Поликлиника №50, детская поликлиника №5, УЗИ-кабинет, лаборатория.

* Магазины: «Красное&Белое» и другие продуктовые магазины.

Готовы посмотреть? Звоните, чтобы договориться о просмотре!