Продажа 3х-комнатной квартиры

Описание объекта: ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА.
Расположение квартиры: г. Уфа, Ленинский р-н, ул. Лётчиков, д. 2 Д


Год постройки 2016г
Кирпичный дом.
Общая площадь: 61.4 кв.м. ( с лоджией 69.6 кв.м.)
Площадь #1 комнаты: 15.1 кв.м.

Площадь #2 комнаты: 12.4 кв.м.

Площадь #3 комнаты: 12.3 кв.м.

Площадь кухни: 8.8 кв.м.

Площадь прихожей: 6.1+3.1 кв.м.

Площадь ванной: 2.3 кв.м.

Площадь туалета: 1.3 кв.м.

Площадь #1 лоджии: 4.2 кв.м.

Площадь #2 лоджии: 4.0 кв.м.



ПРЕИМУЩЕСТВО КВАРТИРЫ:


В продаже светлая и уютная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами. Просторная и продуманная квартира с современной эргономичной планировкой, отличный вариант для комфортной жизни. Кухня - гостиная идеально подойдёт для приготовления любимых блюд и уютных семейных завтраков: благодаря удачной геометрии здесь легко разместить удобный гарнитур и обеденную зону, не теряя свободного пространства. Большой, вместительный коридор. Санузел раздельный.

Выходы на лоджию сразу из комнаты и кухни открывают дополнительные возможности: можно создать тихий уголок для утреннего кофе, зону для чтения с мягким пледом и лампой, мини‑оранжерею с любимыми растениями или продуманную систему хранения. Лоджия станет не просто продолжением квартиры, а её полноценной функциональной частью. Квартира сочетает в себе продуманную планировку и качественные решения идеального баланса пространства, света и комфорта.




ПРЕИМУЩЕСТВО ДОМА:

Кирпичный дом. Система Умный дом; видеонаблюдение установлены: по периметру дома, на входе, на 1ом этаже, в лифте, во дворе. Два лифта пассажирский и грузопассажирский.

Пространство для жизни и отдыха: игровые площадки для детей; спортивные площадки; рядом строится школа ( открытие планируется в Сентябре 2026г).




РЕМОНТ:

Входная дверь металлическая. Окна ПВХ стеклопакетом надёжно защищают от шума и холода, создавая комфортную атмосферу в любое время года.В квартире натяжные потолки. На полу постелен линолеум. Имеются счётчики на воду и электричество.
ИНФРАСТРУКТУРА района:
- Остановка : Миловская, Полковника Меликова
- Школа N128
- Детские сады N 330, 165

- Уфимский кадетский корпус им. дважды героя Советского Союза М.Г. Гареева

- Факультет профессиональной подготовки.
- Поликлиника N 9




ИНФОРМАЦИЯ по документам квартиры:

- Кол-во собственников: 1 взр