Продажа 2х-комнатной квартиры

✨ Просторная 2-комнатная квартира в центре Уфы — 77, 7 кв.м для жизни с комфортом!

Адрес: ул. Запотоцкого, 12




Есть квартиры, в которых просто живут. А есть те, в которых удобно строить свою жизнь: собираться всей семьёй за ужином, встречать друзей, отдыхать после насыщенного дня и наконец-то чувствовать, что дома действительно есть место для всего самого важного.




Именно такой вариант — просторная двухкомнатная квартира в центральной части Уфы.




? Пространство, которое работает на вас

Главное преимущество квартиры — её продуманное распределение пространства. Здесь нет ощущения, что каждый квадратный метр приходится экономить.

• Кухня-гостиная 14, 6 кв.м — место для завтраков, семейных ужинов, встреч с друзьями и уютных вечеров. Можно готовить, общаться и проводить время вместе, не замыкаясь в маленькой кухне.

• Две изолированные комнаты — 19, 4 и 11, 7 кв.м. Большая комната подойдёт для полноценной спальни или просторной гостиной, а вторая — для детской, кабинета или комнаты для гостей. У каждого будет своё пространство и возможность побыть в тишине.

• Лоджия 8, 4 кв.м — дополнительная площадь, которую можно обустроить под свои привычки.

• Прихожая 15, 2 кв.м — достаточно места для вместительного шкафа, хранения верхней одежды и обуви, чтобы жилые комнаты оставались свободными от лишних вещей.

• Высота потолков 2, 71 м добавляет ощущение воздуха и объёма.

Дополнительный плюс — просторный тамбур.




? Кирпичный дом — преимущество, которое чувствуетсяПолноценный кирпичный дом — не то же самое, что монолитно-кирпичная новостройка. Кирпич ценят за его прочность, долговечность и хорошие теплоизоляционные свойства. Он помогает поддерживать комфортный микроклимат в квартире и создаёт ощущение основательности, которое особенно важно при выборе жилья на долгие годы. Это вариант для тех, кто смотрит не только на красивую планировку, но и на сам дом, в котором предстоит жить. Здесь вы выбираете не просто квадратные метры, а надёжную основу для своего будущего.




? Закрытая территория и спокойствие дома


Дом расположен на закрытой охраняемой территории. Во дворе предусмотрены видеонаблюдение и детская площадка.

Это особенно ценно для семей с детьми: можно гулять во дворе, не отправляясь каждый раз далеко от дома. А если вы возвращаетесь поздно, приятно знать, что территория организована с дополнительным вниманием к безопасности.




? Центр города — когда многое рядом

Расположение на улице Запотоцкого позволяет пользоваться городской инфраструктурой без необходимости превращать каждую повседневную задачу в отдельную поездку.




В доступности:

• Парк имени Якутова — для прогулок, отдыха на свежем воздухе и смены обстановки после рабочего дня.

• Магазины, рынок и аптеки — для повседневных покупок и бытовых дел.

• Детские сады, школа и дом творчества — важные ориентиры для семей с детьми.

• Поликлиника — медицинская инфраструктура поблизости.

• Уфа-Арена, теннисная школа и футбольная площадка — дополнительные возможности для занятий спортом и активного досуга.




Транспортная доступность позволяет планировать поездки по городу, добираться до работы, учёбы и других нужных мест.

При этом одно из главных преимуществ такой локации — возможность пользоваться городской инфраструктурой, сохраняя собственный домашний ритм.





? Кому подойдёт эта квартира?

Семье с ребёнком — благодаря двум изолированным комнатам, просторной общей зоне и близости образовательной инфраструктуры.

Паре, которая планирует будущее — чтобы не менять жильё, когда появится потребность в дополнительной комнате.

Тем, кто работает из дома — вторую комнату можно организовать под кабинет, сохранив спальню отдельным пространством.

Тем, кто ценит простор — здесь можно не выбирать между полноценной спальней, местом для отдыха и удобной системой хранения.




? О сделке

Квартира принадлежит одному взрослому собственнику. Это важная отправная точка для организации сделки. Конкретные сроки оформления зависят от готовности документов и условий расчёта.




❤️ Приходите посмотреть — возможно, это именно ваш вариант.

На фотографиях можно оценить планировку, но настоящее впечатление о квартире складывается на просмотре: когда вы проходите из комнаты в комнату, представляете, где будет стоять мебель, как организуете пространство и каким будет ваш обычный день здесь.




Если вы ищете двухкомнатную квартиру в центральной части Уфы, где есть место для семьи, работы, отдыха и собственных планов, обязательно присмотритесь к этому варианту.




? Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую оперативный показ.

Возможно, следующий шаг к вашему новому дому начинается именно здесь!