Продажа 2х-комнатной квартиры

Продается  просторная двухкомнатная квартира, общая площадь  55, 0 кв.м. в Ленинском  районе городаУфы по улице Летчиков  дом 5, корпус 4.






Юридическая ситуация:


Документы готовы.


Ипотека возможна во всех банках.


Материнский капитал не использовали.


Один взрослый собственник.


Вся сумма в договоре. 


Никто не прописан.






Описание квартиры.


Квартира находится на первом этаже пятиэтажного   дома (Ленпроект).


 Окна выходят  во двор.


Двор очень тихий( нет транспортного трафика).


Дом  теплый, хорошая  звукоизоляция.


Общая площадь  с лоджией 55, 0 кв.м., Без лоджии 53, 4 кв.м., Просторная Гостиная-  19.5кв.м. 


Спальня 14, 0 кв.м., кухня- 8, 0кв.м, просторный холл, санузел раздельный.


Имеется лоджия с выходом из гостиной.






В квартире сделан современный и модный ремонт с помощью дизайнера.


 Использованы качественные  строительные материалы.






Полная замена проводки(вся проводка в гофротрубах на потодке).


Пол сухая стяжка по технологии Суперпол, сверху артвинил Tarkett  серии (единое бесшовное покрытие)Jass.


Установлены новые стеклопакеты.


В каждой комнате  и на кухне установлены кондиционеры Lassar(функция охлаждения и обогрева воздуха).


В гостиной и спальне обои на заказ.


Хорошо продуманные места хранения вещей.






 КОРИДОР: установлен дополнительный  шкаф к кухне с нишей под холодильник.


Входная дверь Гардиан с зеркальным полотном.


В гостиной и спальне обои на заказ.






ГОСТИНАЯ остается диван фирма IKEA, детская шкафная группа, письменный стол.


СПАЛЬНЯ: Остается спальня фирмы Lazurit Бланш кровать  180 см с подъемным механизмом  и ящиком для хранения внизу, шкафная группа, прикроватные тумбочки, и тумба под ТВ с ящиком.






САНУЗЕЛ  отделаны кафелем. На полу керамогранит и система теплый пол. Установлена распределительная  система, что позволяет  перекрыть воду  отдельно по каждому направлению.


Установлен водонагреватель Eiectroiux на 30 литров.






КУХНЯ: Встроенный кухонный гарнитур. Сделано на заказ фирма МАРИЯ(цвет кашемир)..Новый.


Остается вся встроенная техника:, духовой шкаф, варочная панель, встроенная микроволновка с функцией  пароварки. Фирмы Hotpoint Ariston, вытяжка профессиональная Krona Krister, посудомоечная  и стиральная машина фирмы Electrolux.


Остается также столовая группа (раздвижной  стол и 4 стула) фирма Lazurit, телевизор  с настенным креплением фирма Dexp 24.










Парковочные места во дворе  достаточно.


Видеонаблюдение по всему периметру дома.


Подъезд чистый и ухоженный


Доброжелательные соседи, съемных квартир на этаже нет.


Квартира очень чистая и уютная.






Инфраструктура.


Во дворе имеются оборудованные новые детские площадки для детей и места для отдыха их родителей.


Все, что нужно для жизни рядом с домом. 


Недалеко  имеется Детская школа искусств, детский садик, школа № 128,


Поликлиника № 9.


Множество различных магазинов, аптека, салон красоты, медицинский центр.


Рядом в десяти минутах ходьбы находиться  парковая зона Волна. Белая, лес, различными оборудованными дорожками  для утренних пробежек и спокойного отдыха.


Зимой горки для катания на лыжах и санках.


В пяти минутах ходьбы имеется остановка транспорта(возможно уехать в любую часть города). 


До центра города 15 минут нам автобусе.