Продажа 2х-комнатной квартиры

2К СМАРТ - КВАРТИРА
Адрес: г. Уфа, р-н Дёмский, ул. Ивана Спатара, д. 18
(состояние: предчистовая отделка)
Квартира в ЖК «Город природы». Удобная транспортная доступность: рядом остановка маршрута - 258п. В доме расположен продуктовый магазин «Монетка».
Постройка: 2024 год;
Тип дома: кирпичный;
Высота потолка: 2.7 м.;
Этаж: 3/6 эт.;
Общая пл.: 44.8. кв.м.;
Пл. спальни: 13.5 кв.м.;
Пл. гостиной: 14.5 кв.м.;
Пл. кухни: 7.2 кв.м.;
Пл. коридора: 5.5 кв.м.;
Пл. санузел (туалет/ванная): 4.1 кв.м.;
Пл. лоджии: 3.1 кв.м.

ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ:
- Продается БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ (полная цена в Договоре купле-продаже);
- ОДИН взрослый собственник;
- Прописанных НЕТ;
- Квартира к шахте лифта НЕ ПРИГЕЛЕГАЕТ.

СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:
- Входная дверь массивная с толстыми ригелями, имеет 2 замка;
- Окна во всей квартире, это 2 камерный стеклопакет (цвет: белый). Лоджия также застеклена из стеклопакета (цвет: белый). Батареи - это панельные радиаторы (цвет: белый);
- Полы выполнены из бетонной стяжки, под которой расположены отопительные трубы идущие от входной двери квартиры и до каждой батареи. В подъезде расположена система байпас, где можно отключить подачу отопления в квартиру;
- Стены оштукатурены и зашпаклёваны, подготовлены к финишной отделке. По всему периметру установлены розетки с переключателями;
- На потолке проведена вся необходимая проводка для освещения. Также выведена проводка к приточно‑вытяжной системе для принудительной вентиляции.

ДОКУМЕНТЫ:
1) Собственность: с начала 2025 года (полная цена в ДКП);
2) Кол-во собственников: 1 взрослый (будет лично на Сделке);
3) Кол-во прописанных: 0 человек;
4) Юр. сторона: без долгов / без арестов (ограничений) / без занижений / есть ипотека Сбербанка (остаток 3.200.000 млн. руб.);
5) Переезд: Ключи в день полного расчета.

Документы готовы к сделке, подходит для ипотеки и использования маткапитала.

Остались вопросы? Звоните / Пишите!
Наши контакты указаны в объявлении.