Продажа 1-комнатной квартиры

Видовая квартира 38.1 кв.м на предпоследнем этаже (котельная на крыше → низкие платежи)
Продаётся видовая квартира на самом высоком этаже (плюс технический этаж). Мечта для любителей панорамных видов и тех, кто любит наблюдать за городом из окна.С окна открывается потрясающий вид: центр Уфы, башня телецентра, а после реставрации прямо в этом направлении будет смотреть памятник Салавату Юлаеву.Основные характеристики:· Площадь 38.1 кв.м.· Этаж предпоследний (сверху только техэтаж).· Крышная автономная котельная → низкие коммунальные платежи.· С момента постройки только 1 собственник, куплено у застройщика.· Материнский капитал, сертификаты и третьи лица не использовались. Собственник покупал не в браке и сейчас не в браке, детей нет. Юридически чисто.
Удобная планировка:· Прихожая зона под шкаф для одежды.· Справа просторная гостиная со своей гардеробной комнатой.· На кухне уже установлен гарнитур и барная стойка (можно готовить или использовать для приёма пищи).· Санузел: кафель от пола до потолка, есть пульт для включения вытяжки.· Ванная комната: зеркало с подсветкой, белоснежная ванна, заменены все приборы учёта.· По всей квартире абсолютно ровный пол по уровню, стены ровные под маяк.
Ключевая особенность: из кухни и из спальной зоны есть выход на небольшую лоджию. Здесь солнечное утро — будете наблюдать за красивой зарёй, и приятная прохлада в обеденный зной.Локация (пешком):· До полилингвистической школы — до 100 метров (ребёнка видно из окна!).· Детский сад — до 300 метров.· Рядом с подъездом салон красоты, весь первый этаж — коммерческие помещения.· Есть стилобат, соединённый с соседним домом: пункты выдачи, кафе, соляная комната, частный детский сад, пиццерия.
Кому подойдёт:· Идеально для молодой семьи или одинокой мамочки (всё рядом для ребёнка), одиноких людей.· Отличная инвестиция: цена ниже рынка на 500–600 тыс. рублей + низкие платежи благодаря котельной (выгодно и для жизни, и для аренды).
Почему стоит поторопиться:Цена ниже рынка! Не упустите возможность.
Помощь от меня как риелтораЕсли сомневаетесь — звоните или пишите. Я помогу:
· одобрить ипотеку, · посчитать детские доли (если используете маткапитал), · получить ежемесячный платёж по ставке 6%- реализовать Вашу квартиру для приобретения данного выгодного варианта