Продажа 1-комнатной квартиры

1К - КВАРТИРА
Адрес: г. Уфа, р-н Дёмский, ул. Урала Ражетдинова / б-р Дмитрия Хворостовского, лит. 1
(состояние: предчистовая отделка)

- Объект расположен в ЖК «УРБАН МАРТЕН» с удобной транспортной доступностью при въезде в ДЕМУ;
- Вид с окон направлен на ЗАПАД, где находится ул. Генерала Кусимова. Здесь стройки перед окнами НИ КАКОЙ не будет, соответственно обзору ничего не загораживает, оставляя только ПРЕКРАСНЫЙ ВИД в любое время года.

Постройка (завершение): 3 квартал 2027 года;
Тип дома: монолитно-кирпичный;
Высота потолка: 2.7 м.;
Этаж: 13/17 эт.;
Общая пл.: 28.9. кв.м.;
Пл. гостиной: 9.89 кв.м.;
Пл. кухни: 9.73 кв.м.;
Пл. коридора: 4.03 кв.м.;
Пл. санузел (туалет/ванная): 3.49 кв.м.;
Пл. гардеробной: 1.71 кв.м.

ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ:
- Продается БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ (полная цена в Договоре уступке);
- Отсутствуют ОГРАНИЧЕНИЯ и ОБРЕМЕНЕНИЯ;
- ОДИН взрослый собственник;
- Прописанных НЕТ;
- ОКНА выходят ул. Генерала Кусимова (стройки перед окнами НИ КАКОЙ не будет);
- Сдача будет в ПРЕДЧИСТОВОЙ отделке;
- Квартира НЕ УГЛОВАЯ и к шахтам лифта НЕ ПРИГЕЛЕГАЕТ.

БУДУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ:
- Входная дверь массивная с толстыми ригелями, имеет 2 замка;
- Окна во всей квартире, это 2 камерный стеклопакет (цвет: белый). Батареи - это панельные радиаторы (цвет: белый);
- Полы выполнены из бетонной стяжки, под которой расположены отопительные трубы идущие от входной двери квартиры и до каждой батареи. В подъезде расположена система байпас, где можно отключить подачу отопления в квартиру;
- Стены оштукатурены и зашпаклёваны, подготовлены к финишной отделке. По всему периметру установлены розетки с переключателями;
- На потолке проведена вся необходимая проводка для освещения. Также выведена проводка к приточно‑вытяжной системе для принудительной вентиляции.

ДОКУМЕНТЫ:
1) Собственность: с середины 2025 года (полная цена в ДУ);
2) Кол-во собственников: 1 взрослый;
3) Кол-во прописанных: 0 человек;
4) Юр. сторона: без долгов / без арестов (ограничений) / без занижений / без обременений;
5) Причина продажи: нет необходимости.

Остались вопросы? Звоните / Пишите!
Наши контакты указаны в объявлении.