43 000 000 ₽
67 717 ₽ за м²
- 635 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
Продается коммерческое помещение с арендаторами! По адресу: с. Акбердино, ул. Юбилейная, 2В (Красная линия, высокий авто- и пешеходный трафик).
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Общая площадь: 635 кв.м
Земельный участок:15 соток в собственности
Окупаемость: 9–10 лет
Доходность и арендаторы:
* Красное & Белое – 86 130 руб./мес.
* Магнит Косметик – 126 000 руб./мес.
* Фармленд – 48 600 руб./мес.
* Суши Моджи – 50 000 руб./мес.
* Рощинский – 40 000 руб./мес.
* Тандыр – 30 000 руб./мес.
* Табак – 15 000 руб./мес.
* Сила Урала – 10 000 руб./мес.
* Водомат – 30 000 руб./мес.
Итого: 435 730 руб./мес.
Потенциал доходности: до 500 000 руб./мес.
Преимущества:
* Стабильные арендаторы федерального и регионального уровня.
* Долгосрочные договоры аренды.
* Участок в собственности с возможностью расширения коммерческих площадей.
* Перспективный район: строительство минимум 5 крупных коттеджных поселков поблизости.
✨ Отличный вариант для инвестиций — готовый арендный бизнес с перспективой роста доходности!
Дата обновления: 3 сентября 2025