Продажа торговой площади

Продается офисное помещение общей площадью 4515 кв м, по ставке 35 000 руб за 1 кв м, располагаемое на двух этажах нежилого здания, находящееся по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Менделеева, д. 134.
Данное помещение идеально подходит под call центр, поскольку имеет свободную планировку и минимальное количество лестничных пролетов, что дает максимально полезно использовать всю площадь. Имеется эскалатор, пассажирский (800 кг) и грузовой лифт (1600 кг), входная эл. мощность 300 кВт, отопление водоснабжение канализация центральные, приточно-вытяжная вентиляция, счетчики есть, парковка на 300 машино-мест, сплит система кондиционирования, 2 кабельных ввода, большая вывеска на фасаде и место по периметру под рекламу, пожарная и охранная сигнализация обслуживается, есть возможность установки ДГУ, провайдеры связи любые, по вывозу ТБО можно сделать отдельный договор, чистовая отделка стены окрашены, потолок армстронг, пол плитка, есть возможность монтажа СКС, управляющая компания есть. Свободный доступ сотрудникам 24 часа. Здание находится в хорошей транспортной доступности, на расстоянии 93 м находится одно из отделений "Газпромбанка". В шаговой доступности располагается ашхана "Зур нэнэйка" (так же 93 м), часы работы 12:00-23:00.
Есть возможность взять помещение в аренду по ставке 300 р за 1 кв м с последующим выкупом, а так же есть возможность расширения и выкупа третьего и четвертого этажей!