Продажа торговой площади

Продается готовый, многопрофильный придорожный комплекс на развязке «Дёма»
на трассе М-5!
Главное преимущество — ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ!

· Федеральная трасса М-5 «Урал» — один из самых загруженных транспортных коридоров России. Постоянный поток клиентов 24/7/365.
· Развязка на Дёму — стратегически важная точка притяжения для въезда/выезда, маневров и остановок.

Что вы приобретаете (всё готово к работе):

1. Гостиничный комплекс — стабильный доход от номерного фонда. Отдых для водителей и путешественников.
2. Кафе — точка общепита с высокой проходимостью. Горячие обеды, перекусы — обязательная потребность на трассе.
3. Грузовой шиномонтаж — высокомаржинальная услуга для целевой аудитории трассы. Ремонт и замена колёс грузовиков.
4. Газозаправочная станция (ГЗС) — востребованная точка заправки современным топливом. Магнит для коммерческого транспорта.
5. Земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ — 5 963 кв.м. — ваша главная ценность и ресурс для роста. Все объекты стоят на вашей земле с возможностью построить другие здания.

Почему это уникальная возможность?

✅ Диверсифицированный доход. Не один, а 5 источников выручки: гостиница, кафе, шиномонтаж, ГЗС, аренда. Риски минимизированы.
✅ Работающий бизнес с историей. Комплекс успешно функционирует 5 лет. Все процессы отлажены, есть клиентская база.
✅ Максимальная комплектация. Все объекты полностью укомплектованы оборудованием, мебелью и техникой. Включаетесь и управляете.
✅ Резерв для роста. На вашей территории есть свободная площадь для нового строительства (например, магазин, автомойка, СТО, дополнительный отель). Потенциал увеличения прибыли — в ваших руках.
✅ Все коммуникации: Электроснабжение (150 кВт), вода, канализация. Газ — возможность подключения и снижения издержек.

Технические детали:

· Земля: 5 963 кв.м. в собственности.
· Коммуникации: электричество 150 кВт, центральное водоснабжение, септик, возможность подведения газа.
· Статус: Действующий комплекс.

Это идеальный актив для:

· Стратегического инвестора, желающего получить готовый комплекс на федеральной трассе.
· Практичного предпринимателя, который ценит диверсификацию и стабильный cash flow.
· Владельца, планирующего масштабировать бизнес и построить придорожный кластер.

Полный перечень оборудования, финансовые показатели и детальная презентация — предоставляем по запросу.

Свяжитесь прямо сейчас, чтобы назначить встречу и увидеть всё своими глазами!
id:11340.