Продажа помещения свободного назначения

Арт. 96741553. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В УФЕ — 395, 3 М² С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ Коммерческое помещение в Уфе на ул. Менделеева, 201 — готовый инвестиционный актив с действующим долгосрочным арендатором. Доход с первого дня владения — без поиска арендатора и риска простоя. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь — 395, 3 м² • 1 этаж • Отдельный вход с улицы • Высота потолков — 5 метров • Офисная отделка • Уличная парковка • Оживлённая локация с высоким автомобильным и пешеходным трафиком • Действующий долгосрочный арендатор ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО ИНВЕСТОРУ Это не просто коммерческое помещение, а готовый арендный бизнес, который уже приносит доход. Покупателю не нужно тратить время и деньги на поиск арендатора, проводить ремонт перед сдачей или переживать из-за простоя объекта. После приобретения вы получаете действующий коммерческий актив с арендным доходом. Объект подходит для инвестора, который рассматривает коммерческую недвижимость как инструмент сохранения и приумножения капитала и получения пассивного дохода. Дополнительное преимущество — ликвидная коммерческая недвижимость в востребованной локации Уфы с потенциалом роста стоимости в перспективе. Стоимость: 87 000 000 ₽ ≈ 220 000 ₽/м² Предоставим подробную информацию по арендатору, условиям аренды и расчёт инвестиционной доходности.



Звоните или пишите — организуем просмотр и ответим на все вопросы по объекту. ООО «ВИП РИЕЛТОР» Ваш Индивидуальный Профессиональный Риелтор