42 000 000 ₽
35 000 ₽ за м²
- 1 200 м²
- Площадь
- 1/2
- Этаж
Отличительные особенности:
- продается двухэтажное здание с тремя якорными арендаторами, с одним
из которых подписан долгосрочный договор аренды:
- профиль первого арендатора- оптовая продажа и заменой автомасел,
СТО, развал-схождение и шиномонтаж занимает первый этаж (245 кв.м)
сервис, второй этаж под офис (90 кв.м);
- профиль второго арендатора- авторазбор, запчасти и шиномонтажом ,
первый этаж сервис (110 кв.м), второй этаж офис и магазин
автозапчастей (380 кв.м);
- помещение автомойки (245 кв.м.- 1 эт.) и торгово- офисное помещение
на втором этаже (180 кв.м.), занимает кальянная-бар;
- расположено по первой линии с очень интенсивным автомобильным
трафиком, в окружении различного рода авто услуги;
- мойка до 6 авто постов, двое подъемных ( h-3, 6 м, L-3 м) секционных
ворот;
- индивидуальные санузлы;
- приточно-вытяжная вентиляция, водопровод-скважина, отопление
автономное, только в отопительный сезон, канализация шамбо;
- напротив открытая площадка на 30 парковочных автомест;
- удобные подъездные пути;
- места для рекламной вывески;
- парковка.
- земля и здание в собственности;
- собственник один, физлицо, без долгов и обременения;
- стабильный доход от арендаторов.
Звоните, обсудим!!!
id:2802.
Дата обновления: 24 ноября 2023