Продажа участка

Объявление №40995. Расположение:Участок площадью 3 гектара расположен в юго-восточной части села Алкино-2 , Чишминский район, Республика Башкортостан. Уютное место, сочетающее в себе близость к природе и развитую городскую инфраструктуру. Кадастровый номер: 02:52:170109:98 .
Инвестиционный потенциал:Этот участок — ваш шанс реализовать масштабный проект с впечатляющей доходностью! Потенциальная прибыль от реализации проекта составляет 1, 25 миллиарда, а срок окупаемости всего 2 года .
Что уже есть на участке?
Два недостроенных 3-этажных жилых дома (каждый рассчитан на 24 квартиры).Общая площадь квартир: 14 580 м² (270 квартир).Средняя площадь квартиры: 54 м² , средняя стоимость: .Прибыль с каждой квартиры: ~900 000, общая прибыль за 2 года: ~ . Коммерческий потенциал:На территории уже предусмотрены объекты, которые увеличат вашу доходность:
Встроенный детский сад на 39 мест (3 группы по 13 человек) площадью 540 м² с собственной территорией для прогулок (841 м² ).Торгово-обслуживающие помещения общей площадью 530 м² .Возможность использования части площадей под коммерцию или парковку премиум-класса. Инфраструктура и комфорт:Проект полностью соответствует современным стандартам качества жизни:
Дворовые территории с детскими, спортивными площадками и зонами отдыха для взрослых.Фактическая площадь благоустроенных зон: 2 414, 2 м² (превышает нормативные требования).Парковка на 204 машино-места (с запасом относительно норматива в 150 мест). Продуманная планировка:
Все фасады домов имеют нормативную инсоляцию согласно ГОСТ.Конфигурация домов позволяет размещать квартиры с двусторонней ориентацией, что делает их еще более привлекательными для покупателей. Цена и условия:
Стоимость участка:за 3 га).Актуальность цены до 30.07.2025 .Возможность расширения территории до 6 га за счет смежного участка. Почему это выгодно именно сейчас?
Начало вашего нового бизнеса!Участок уже подготовлен для строительства (есть недостроенные дома и фундаменты).Высокий спрос на жилье в регионе.Отличная возможность войти в проект с минимальными стартовыми затратами и получить максимальную отдачу. Не упустите свой шанс!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и забронировать этот уникальный участок. Мы готовы предоставить всю необходимую информацию, организовать просмотр и ответить на ваши вопросы.
Ваш будущий проект начинается здесь! AFY-203389201