Продажа дома

Продается просторный 4-х этажный коттедж с участком 15 соток в черте г. Уфы

Ключевые преимущества:

ИЖС в городской черте с отличной транспортной доступностью.

Капитальный дом площадью 599, 7 м из бессера 2009 г. постройки.

Ухоженный участок 15 соток с плодовым садом, огородом и теплицей.

Полный комплект коммуникаций, включая центральный газ, интернет GPON и резервные источники воды.

Гараж на 2 машины с мастерской и смотровой ямой.

Расположение и инфраструктура

Адрес: г. Уфа, Калиниский район в черте города.

Транспорт: Круглогодичный подъезд. Остановка общественного транспорта в 6 минутах ходьбы.

Инфраструктура: Современная школа и детский сад в 10 минутах на автомобиле. Магазин первой необходимости в 10 минутах ходьбы. Земельный участок 15 соток

Назначение: Для индивидуального жилищного строительства ИЖС.

Плодовый сад и огород: Вишни, яблони, смородина, крыжовник, малина, жимолость, клубника, виноград.

Оснащение: Ухоженная территория, грядки, теплица с капельным поливом.

Характеристики дома

Год постройки: 2009

Общая площадь: 599, 7 м

Этажность: 4 этажа цокольный, первый, второй, мансарда.

Конструктив:

Стены: бессер 600 мм.

Фундамент: монолитная плита 300 мм + блоки ФБС 600 мм.

Перекрытия: железобетонные.

Высота потолков: 3 метра.

Планировка дома

Цокольный этаж 145 м: Сухое помещение круглый год. Возможность обустройства бассейна установлен кессон, хозблок.

Первый этаж:

Кухня-столовая 49 м с выходом на веранду 34, 6 м.

Гостиная 41 м.

Гостевой санузел.

Второй этаж:

Мастер-спальня 35 м с собственной ванной комнатой.

Две спальни по 24 м.

Отдельный санузел.

Мансарда 110 м: Светлое помещение с 6 мансардными окнами. Идеально подходит для зоны отдыха, игровой или дополнительных спален.

Коммуникации и оснащение

Отопление: Централизованный газ, современный газовый котел, система теплый пол на 1-м и 2-м этажах.

Электричество: Централизованное.

Водоснабжение: Централизованное + резервный колодец 11 м и скважина 25 м.

Канализация: Два септика.

Интернет: Высокоскоростной GPON Оптоволокно.

Гараж: На две машины 87 м, с двумя въездами, смотровой ямой и мастерской.

Дополнительно

Ограждение: Забор из бессера толщиной 600 мм.

Въезд: Два двухстворчатых тесовых ворот.

Это предложение представляет собой редкий вариант готового к проживанию капитального дома для большой семьи с высоким уровнем комфорта и развитой инфраструктурой внутри города. Участок не просто декоративный, а функциональный, позволяющий вести собственное хозяйство.

Арт. 119216342