Продажа коттеджа

Продается одноэтажный готовый кoттeдж «Таормина» в новом Koттeджном посёлке «РANОRAMА 27».

Общая плoщaдь: 131 м²,
Расположение: п. Нагaeвo, ул. Янтарная, д. 163.

«РANОRAMА 27» - это комплексная застройка домов в едином стиле: закрытая территория,  видеонaблюдение, шлагбаум, своя управляющая компания, дeтская площадка, асфальтированная дорога до участков, облагороженный ландшафт в современном европейском стиле. 

Комплектация дома:
* площадь дома 131 м²:
* кухня – гостиная 37, 56 м² с выходом на террасу 16, 6 м²,
* 3 спальни (12, 2 + 14 + 11, 4) м²,
* просторная котельная и гардеробная,
* 2 сан. узла,
* панорамное остекление.

- Вентиляция в сан. узлах и кухне (все мокрые точки),
- Окна ПВХ с ламинацией. Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты 40 мм, профиль 70 мм (Rеhаu),
- Фундамент свайно-ростверковый, (с заглублением свай 4 метра, тумбы 40*40 см, шаг между тумбами 1, 2-1, 5 метра),
- Стены газобетон Д-500, толщина 300 мм (з-д Стройпланета),
- Фасад утепление 100 мм (Технониколь),
- Перегородки из красного полнотелого кирпича (Башкирский кирпич),
- Крыша фальцевая (Fе),
- Фасад мокрый покрытие «Камешковое» (Сеrеsit),
- Перекрытия - ж/б плиты,
- Дизайнерские светильники по периметру дома,
- Терраса с установленной террасной доской,
- Забор по периметру участка, с фасадной стороны, с каменными столбами на фундаменте, с освещением и подготовкой под видеонаблюдение,
- Отмостка бетонная с утеплением "Пеноплекс" 50 мм.

В предчистовую отделку входит:
- Газовое отопление, теплый пол, лучевая разводка к радиаторам,
- Полусухая стяжка, готовая под укладку напольного покрытия,
- Штукатурка по маякам гипсовая.
- Шпатлевание стен под обои,
- Полная продуманная электрическая разводка по всему дому (на каждую розетную группу отдельный автомат),
- Благоустройство участка, отсыпка парковки щебнем.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
* 7 соток правильной прямоугольной формы,
* Выравнивание участка черноземом,
* Автоматические ворота с электроприводом, калитка.

КОММУНИКАЦИИ:
- Канализация с переливом, заведена в дом по СНиП, кухня и сан.узлы.
- Колодец, труба заведена в дом и обратно для последующего подключения бани,
- Электричество 15кВт, 380В подземная укладка.

 Стоимость в предчистовой отделке с отоплением: 11 900 000р. 
Земельный участок площадью 7 соток входит в стоимость.

Подходит под Семейную и IT-ипотеку, также возможна покупка за наличные, маткапитал, сертификаты.

✅ Koттeджный посёлок «РANОRAMА 27»: здесь каждый дом воплощает современные стандарты качества, безопасности и комфорта. Комплекс выполнен в едином архитектурном стиле, с общим ограждением и продуманным освещением — идеальная гармония уюта и элегантности. Будьте уверены в надежности: все постройки ведутся строго по строительным нормам из премиальных материалов, а компания работает на рынке с 2010 года.

Уникальный дизайн и заводское качество бетона обеспечат эстетичность и долговечность вашего дома. Правильная посадка дома позволит разместить на участке баню и гараж. Прекрасный вариант загородного жилья для комфортной жизни вашей семьи!

Мы сопровождаем вас на каждом этапе сделки, помогаем с оформлением ипотеки. А если у вас уже есть недвижимость - воспользуйтесь программой Trade-in и обменяйте её на дом своей мечты!

Развитая транспортная доступность: школьный автобус забирает и привозит детей к шлагбауму (расстояние 150 м), в шаговой доступности продовольственный магазин, остановка транспорта, пруд на расстоянии 400м, на повороте - супермаркет Пятерочка, кулинария Пышка и прочие магазины - постепенно развивающаяся инфраструктура.


☎ Звоните, если хотите узнать о других домах в нашем комплексе!
Ответим на все вопросы и подберем наилучший вариант для Вас! 

Добавьте в избранное ❤️, чтобы не потерять объявление.


Жилино, Зинино, Нагаево Премиум, Нагаевский парк, Шмидтово, Европа, Акбердино, Акбердино Виллэдж. 
id:11406.