Продажа коттеджа

Id 392384. Продаю дом в Акбердино.

Участок 7, 5 соток, дом 135 квадратных метра!

Сразу скажу главное: улица тупиковая. Это не просто слова — реально никто не ездит и не ходит мимо. Ни пыли, ни грязи, ни шума. Вторая линия от дороги — тоже плюс: и от трассы далеко, и выезд удобный. Асфальт до самого дома.

Дом строили для себя, не на продажу. Поэтому всё делали с запасом и по уму.

По дому:
Фундамент — буронабивные сваи с ростверком. Стены — керамзитоблок, облицован красным кирпичом, утепление минватой 100 мм. Крыша утеплена 200 мм. Потолки 2, 8 м — не давит. Перекрытия между этажами и первый этаж — плиты перекрытия. Лестница бетонная, монолитная.

Отопление — двухконтурный котёл плюс электро водонагреватель на 80 литров. В санузлах на первом и втором этаже тёплый пол. Электричество 380 В, три фазы — можно всё, что угодно подключить.

Вода и коммуникации:
Вода центральная, плюс свой колодец с импортным насосом. Шамбо на 5 кубов. Интернет — Уфанет.

На участке:
Баня 5×3, 5 с тёплым предбанником из дерева — париться можно круглый год. Два погреба: большой оборудованный на улице и ещё один в доме. Две теплицы 3×6. Молодой сад: яблоня, слива, груша, вишня, черешня, малина, смородина, крыжовник. Всё своё, с куста.

Что рядом:
Остановка в 3–5 минутах пешком, школьный автобус ходит от неё. Школа и ТЦ в шаговой доступности, следующий ТЦ — на следующей остановке. Школа №147 в 3 км. Новая поликлиника в Нагаево, филиал 21-й поликлиники. В поселке есть база отдыха.

Отдельно про воду: в километре родник с реально хорошей питьевой водой. Туда за водой ездят все, хотя и своя есть.

Тарифы сельские. Улица тихая, соседи нормальные, без проходного двора.

Приезжайте, смотрите. Дом жилой, всё работает. Показываю в любое удобное время.