Продажа части дома

Id 391057. Ваш надежный актив в центре Уфы: реализуем потенциал дома на Пугачева

Продается 1/8 доля в капитальном доме 2003 года постройки, расположенном по адресу: г. Уфа, ул. Пугачева, д. 32. Общая площадь объекта составляет 463 квадратных метра, что открывает широкие возможности для совместного владения или инвестиций в коммерческую недвижимость. Это не стандартная квартира в многоэтажке, а часть полноценного строения с собственной историей и потенциалом. Дом деревянный, двухэтажный, оборудован электрическим отоплением и проведены все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к использованию помещения без дополнительных вложений в отделку.

Главное преимущество этого предложения – инфраструктура и коммерческая привлекательность локации. Улица Пугачева – одна из ключевых транспортных артерий города, с отличной транспортной доступностью до центра и всех районов Уфы. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и объекты социальной инфраструктуры. Высокий пешеходный и автомобильный трафик создает отличные предпосылки для размещения офиса, пункта выдачи заказов, небольшого производства или склада. Общая площадь 463 кв.м – это серьезный ресурс, который при грамотном управлении долями может приносить стабильный пассивный доход или стать базой для собственного бизнеса.

Для частного покупателя эта доля – возможность войти в рынок недвижимости Уфы с минимальным бюджетом (1 900 000 рублей). При этом вы получаете не просто метры, а функциональное пространство со своей кухонной мебелью и предметами интерьера. Сценарии использования варьируются от организации мастерской или творческой студии до размещения офиса для небольшой компании. Дом подходит для долгосрочной аренды коммерческого назначения благодаря наличию всех коммуникаций и отсутствию ограничений по типу сделки (свободная продажа). Обратите внимание: ипотека не предусмотрена, что типично для продажи долей, но цена фиксирована и прозрачна.

Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в развитом районе Уфы. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить потенциал этого объекта. Уникальная комбинация цены, площади и локации ждет своего нового владельца. Действуйте прямо сейчас.