Продажа офисного помещения

Арт. 84901363. ОФИС С ПАНОРАМОЙ И ТЕРРАСОЙ В СЕРДЦЕ ДЕЛОВОЙ УФЫ — ГОТОВЫЙ АКТИВ С АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ

Продажа офисного помещения в БЦ «Статус»
г. Уфа, ул. 50 лет СССР, д. 34

Продается полностью готовое офисное помещение в одном из наиболее узнаваемых бизнес-центров города — БЦ «Статус». Пространство на 5 этаже с угловым панорамным остеклением, продуманной планировкой и эксплуатируемой террасой — редкость на рынке коммерческой недвижимости Уфы.

Основные характеристики:
Площадь: 130 м²
Этаж: 5-й (в здании — 4 лифта, беспрепятственный доступ для сотрудников и клиентов)
Планировка: кабинетная с возможностью гибкой перепланировки под нужды арендатора
Потолки: 3, 6 м — ощущение простора, воздуха и комфорта
Остекление: угловое, панорамное — максимум естественного света и вид на город
Мебель и техника: входят в стоимость — заходи и работай
Коммуникации: городские сети, электрическая мощность — 15 кВт
Вход: общий с улицы 50 лет СССР + дополнительные выходы
Юридический статус: юр. лицо, сделка без НДС — удобно для инвестора

Уникальное преимущество:

Собственная терраса на крыше!
Идеальна для организации лаунж-зоны, летней переговорной или фуршетов на открытом воздухе. Пространства такого уровня в центральной части города — единицы.

Текущий арендный доход:
Помещение сдано в аренду.
Арендный поток: 250 000 ₽ в месяц.
Готовый арендный бизнес с высокой доходностью, стабильным платежом и арендатором.

Идеально подходит для:
штаб-квартиры или представительства компании
юридической или консалтинговой фирмы
дизайнерского бюро, IT-команды, креативного агентства
любого бизнеса, для которого важны статус, светлое пространство и удобство

Цена объекта соответствует рыночной стоимости премиальной офисной недвижимости в Уфе. Возможны разумные условия для реального покупателя.

Готовы предоставить дополнительную информацию, организовать просмотр и сопровождать сделку «под ключ».