Продажа офисного помещения

Продаётся современное офисное помещение
Адрес: Проспект Салавата Юлаева 97.
Площадь:240 м2
Характеристика и описание помещения
Многофункциональное помещение на «красной линии» - под магазин, сферу услуг, банковскую структуру, выставочный комплекс
- с собственной зоной парковки, двумя гаражными боксами и отдельной оборудованной площадкой перед входом.
Первый этаж здания занимает функционирующий авто моечный комплекс. Общая площадь всего помещения 505 кв.метра – в собственности. Площадь помещения предлагаемого на данный момент к продаже 240 кв. метров. Полностью изолировано, отдельный вход. Площадь земельного участка 2449 кв. метров
– в долгосрочной аренде.
• Площадь, расположена на втором этаже в отдельно стоящем нежилом здании; • Отдельная входная группа;
• Офисный ремонт, отделка в хорошем состоянии;
• Высота потолков - более 4 м;
• Качественные, хорошо оснащенные зоны общего пользования; Коммуникации:
• Современные системы безопасности;
• Достаточное инженерное обеспечение;
• 2 Санузла;
• Отдельная комната приема пищи;
• Система вентиляции, отопления, охранная сигнализация; Телекоммуникационные услуги; -Круглосуточный доступ;
• Оборудованная площадка перед входом;
• Хорошие рекламные возможности;
• Развитая инфраструктура;
• Большая собственная парковка 1500 кв. метров Дополнительные преимущества: Помещение имеет оригинальное конструктивное решение, расположено по красной линии с хорошей транспортной доступностью, что является ощутимым преимуществом пред другими объектами данного сегмента. В помещении большие панорамные окна, выходящие на Проспект Салавата. Данное помещение совмещает в себе классику кабинетно-коридорной планировки и стиль «loft». Возможно отделение помещения зоны «loft» от кабинетно-коридорной зоны. Это даёт возможность использовать помещения два в одном: в качестве места для проведения мероприятий, лекций, устройство шоу-рума, выставочного зала, кафе атмосферного формата, а зона кабинетно-коридорной планировки для персонала собственника
.В помещение работает арендатор, договор аренды долгосрочный с арендой в месяц 120000 т.р.Оборудован кассовый узел.
Ипотека возможна.
Рассрочка оплаты, оговаривается индивидуально
.Делайте свои предложения.