Аренда складского помещения

Готовый тёплый склад 1625 м² в Уфе — склад, офисы и погрузочная зона

Сдаётся в аренду тёплый склад класса Б, подготовленный для складской и логистической работы: хранения, приёмки, отгрузки, размещения персонала и организации товарных потоков.

Общая площадь — 1625 м²:
1363 м² — складская зона;
262 м² — встроенный АБК на 2 этажа.

Склад: рабочая высота 6 м, габариты 24 × 60 м, бетонные антипылевые полы с нагрузкой до 6 т/м². Полы и ворота находятся на уровне ноль, что удобно для въезда техники и перемещения товара. Колонны расположены только по периметру, центральная часть свободна и подходит для паллетного хранения, стеллажей, проходов техники, зон приёмки и комплектации.

Погрузка:
дебаркадер 220 м² на уровне +1 м;
рампа для въезда погрузчика;
гидравлическая платформа;
пандус;
2 ворот 2, 5 × 2, 2 м;
1 ворота 4, 0 × 4, 0 м.

Встроенный АБК позволяет организовать офис и бытовую зону. Есть кабинеты, санузлы, КУИ, душевая, раздевалка, бытовые помещения, коридоры и лестничные зоны. Кабинеты готовы к работе: установлены столы, шкафы, стулья, кресла и тумбы. Оргтехника обсуждается отдельно.

Инженерия: ХВС, ГВС, канализация, вентиляция, кондиционирование, интернет, телефония, видеонаблюдение, ОПС, спринклерное водяное пожаротушение, электроснабжение 380 В, 50 кВт с возможностью увеличения. Отопление радиаторное, от собственной газовой котельной. Зимой поддерживается +10…+25 °C по потребностям арендатора.

Территория ограждённая, асфальтированная и охраняемая, возможен круглосуточный режим. Управляющая компания обеспечивает обслуживание инженерных сетей, уборку территории и вывоз снега. Доступна стеллажная система под задачи арендатора.

Условия:
аренда — 450 руб./м²;
эксплуатационные расходы — 150 руб./м²;
переменные платежи — по счётчикам;
НДС нет, АУСН.

Склад расположен на ул. Трамвайной, с удобным выездом на основные дороги Уфы. До развязки М-5 — около 15 минут без плотного городского трафика. Рядом автобусные и трамвайные маршруты, рынок «Радуга» в 3 минутах ходьбы.