9 000 000 ₽
65 313 ₽ за м²
- 138 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
Продается помещение свободного назначения, площадью 137.80 кв.м, расположенное по адресу: Янаул г, Некрасова ул, 1
-ГАБ с Федеральным продуктовым магазином "Магнит - Моя цена";
-Договор аренды до 2033 года;
-Стабильный доход с аренды с первого дня покупки;
-Окупаемость около 9 лет (не считая индексаций);
-Положительная динамика роста торговли, говорит об успешной работе Арендатора в данной локации;
-Коммунальные платежи оплачивает арендатор;
-Густонаселенный район;
-Отличный пешеходный и автомобильный трафик;
-Свободная планировка;
-Удобные подъездные пути;
-Соседи Пекарня, аптека "Вита", через дорогу Пятерочка и Чижик;
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
Номер объекта: #5/545352/8379
Дата обновления: 14 октября 2025