Аренда помещения
в
642 ₽ за м²/мес.
Сдаётся отличное коммерческое помещение в центре по адресу: г. Октябрьский, 34 мкр, д. 7, площадь 78 кв.м. Очень большой жилой массив с интенсивным пешеходным трафиком. По соседству и в окружении расположились: Медицинский центр Ваш доктор, Пятерочка, Апельсин, Абсолют,...
300 ₽ за м²/мес.
Сдаётся коммерческое помещение на 2 этаже по адресу: г. Октябрьский, 34 мкр, д. 5, площадь 300 м.кв. Очень большой жилой массив с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. По соседству и в окружении расположились:Магнит, Пятерочка, Поликлинника, Парикмахерская., Оптима,...
420 ₽ за м²/мес.
Предлагаются в аренду складские площади г.Октябрьский на охраняемой территории. Возможно размещение как торговых объектов, так и складов или производства. Технические Характеристики помещения: - площадь 3100 кв.м., open spase * высота потолка 6 м. - несколько входных групп и...
400 ₽ за м²/мес.
Сдаются в аренду площади в Торговом Комплексе "Нарышево" в г.Октябрьский Возможно размещение как торговых объектов, так и складов или производства. Технические Характеристики помещения: - площадь 4500 кв.м., open spase * высота потолка 6 м. - несколько входных групп и погрузочная...
700 ₽ за м²/мес.
Сдатся помещение по первой линии города Октябрьского улица Проспект Ленина дом 23, рядом с остоновычным пунктом "Проспект Ленина" центр города, с интенсивным пешеходным и транспортным трафиком. технические характеристики: - общая площадь 210 кв.м. - свободная планировка -...
500 ₽ за м²/мес.
Сдаются в аренду помещения в 4-х этажном торговом комплексе "Нарышево"в городе Октябрьский. Ввод в эксплуатацию 01.11.2020 - цокольный этаж - торговый, цена за кв.м. 600 руб - первый этаж - торговый, цена за кв.м. - 800 руб - второй этаж - торговый, цена за кв.м. 600 руб. - третий этаж -офисный,...
700 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговая площадь на 1 этаже в ТЦ "Орбита" в г. Октябрьский. Технические характеристики: - 1 этаж - площадь 189 кв.м., возможно увеличение площади за счёт второго этажа. - мощности достаточно, готовы выделить необходимую. - высота потолков 3, 5 м - все...
1 300 ₽ за м²/мес.
Сдатся помещение по адрусу г.Октябрьский улица Губкина 4, хороший пешеходный и транспортный трафик, рядом находится городской автовокзал, автошкола, торговый центр "Универсал" и т.д. технические характеристики: - Отдельная входная группа - Кондиционирование * Электрическая...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду помещение в жилом микрорайоне, города Октябрьский * площадь от 50 до 120 кв.м. - высокие потолки 3, 0 м - все коммуникации - отдельная входная группа * готовы рассматривать варианты деления Огромный жилой массив. В шаговой доступности : школа, 2 детских садика...
800 ₽ за м²/мес.
Сдатся помещение по улице Губкина с пересечением улицы Пр.Ленина.Хорошо просматривается с дороги.Входная группа и большие витражные окна выходят на красную линию. Технические характеристики: - Отдельная входная группа - Витражные окна(Большие рекламные возможности) -...
550 ₽ за м²/мес.
Сдатся помещение по первой линии города Октябрьский улица Проспект Ленина дом 20, с пересечением улицы Губкина.На цокольном этаже, входная группа выходит на красную линию. - Отдельная входная группа - Чистовая отделка - Электрическая мощность 10 квт.
300 ₽ за м²/мес.
Аренда торгового помещения по адресу: г. Октябрьский, ул Островского, д.6Б, площадью 550 кв.м, 3 этаж ТЦ "Орбита", отдельно стоящее 3х этажное здание, с одним центральным входом и двумя вспомогательными. Высота потолков 3, 5м. Центральная система коммуникаций, отопление...
450 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения по адресу: г. Октябрьский, проспект Ленина, д.59, площадью 1300 кв.м, 2, 3, 4, 5 этажи. Помещения расположены в отдельно стоящем административном здании. Высота потолков 4, 5 м. Обеспечено электроснабжением, центральным отоплением,...
450 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговая площадь на 2 этаже в ТЦ "Орбита" в г. Октябрьский. Технические характеристики: - 2 этаж - площадь 550 кв.м.. - мощности достаточно, готовы выделить необходимую. - высота потолков 3, 5 м - все коммуникации - хорошие подъездные пути ТК полностью заселен...
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду помещение 55, 5 кв.м. на первом этаже в 4-х этажном новом торговом комплексе "Нарышево" в городе Октябрьский . Огромные рекламные поверхности, видимость со свех сторон. Технические данные: Площадь помещения 55, 5 кв.м. заведомо выделено под аптеку, или...
700 ₽ за м²/мес.
Сдаются в аренду помещения в 4-х этажном новом торговом комплексе "Карат" в городе Октябрьский. Первый этаж заняла Федеральная Сеть "Находка". Помещения предлагаются на 2, 3 и цокольном этажах, площадь этажа 1050 кв.м. Рассматривается деление площади этажей по требованиям...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.