Аренда помещения
в
600 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение в г. Кумертау площадь 480 кв.м. высота потолка 3, 5 м три входные группы возможно деление рекламные возможности коммуникации все центральные Звоните!!! id:9966.
900 ₽ за м²/мес.
Предлагаетчся в аренду новое здание в Центре города Кумертау: Общая площадь здания 712, 7 кв.м., состоит из 3-х этажей. В аренду предлагаем первый этаж 208 кв.м. -второй этаж 229, 3 кв.м. занял общепит "Самурай" Рассматриваем разные варианты размещения арендаторов: этаж в одни руки,...
400 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торгово-офисное помещение в районном центре Фёдоровского района, самый центр села, в шаговой доступности все социально значимые объекты. Технические характеристики: * площадь этажа 350 кв.м., готовы к разделению на необходимые площади. *...
1 167 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение на красной линии в г. Кумертау по улице Карла Маркса, д. 13а. Помещение расположено в самом центре города, с очень большой проходимостью, в окружении федеральных сетей. Технические характеристики: - Общая площадь помещения 30 кв.м. - Чистовая отделка...
351 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду торговое помещение на 2-м этаже нежилого здания. На первом этаже расположатся Башспирт. Технические характеристики: - площадь 161.4 как.м - высота потолка 2.7 м. - огромные рекламные возможности - запасный выход - возможность монтажа грузового лифта - центральное...
300 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение в районном центре Федоровского района Расположение на центральной улице села, технические характеристики: - площадь 829, 6 кв.м. - высота потолка 4, 5 м - ворота для разгрузки - большая парковка - 50 кВт тепло- газовая...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.