Аренда помещения
в
550 ₽ за м²/мес.
Сдается торговое помещение в городе Белебей, по адресу ул. Мало Луговая 63/1, помещение находится рядом с ценральным рынком и автовокзалом что обеспечивает огромный трафик покупателей, местоположение выгодное, посетители рынка постоянно паркуются на прилежащей територии...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение магазина в новой части города Белебей по улице Красная д.136. Помещение расположено на одной из центральных улиц города в оживлённом, очень проходном месте. Помещение магазина состоит из торгового зала с тамбуром площадью 63м2, и пристроя площадью...
667 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение на красной линии в городе Белебей по улице Красная. Остановка общественного транспорта, густонаселенный район. Технические характеристики: - площадь 63 кв.м. - высота потолка 2, 7м - отдельная входная группа - витражное остекление -...
500 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду торговое помещение на 1 этаже 2-хэтажного нежилого здания в г. Белебей в развлекательном комплексе Олимп. Здание находится на перекрестке 2-х улиц: Иванова и Красноармейской. Технические характеристики: - площадь 182, 5 кв.м.. - Высота потолка 3, 9 м - 2...
550 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение на красной линии в г. Белебей на втором этаже 2х этажного здания. На первом этаже расположена сеть продуктовых магазинов Пятерочка. Соседями на 2-м этаже будет Магнит косметик!! Вы обеспечены трафиком, вставай и работай! Готовы к любому диалогу и...
356 ₽ за м²/мес.
Уважаемые арендаторы! Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения, площадью 35, 2 м.кв. на первом этаже двухэтажного здания, по адресу ул. Пролетарская, 130А. Здание имеет два входа/выхода. Помещение состоит из двух кабинетов 16, 4 м.кв. и 18, 8 м.кв. Подходит под...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.